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在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和

题目

在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。

  • A、政治法律环境调查
  • B、经济环境调查
  • C、社会文化环境调查
  • D、社区环境调查
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

影响房地产价格的经济因素有（ ）。

A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

B．社会发展状况、房地产投机和城市化

C．财政收支及金融状况、利率

D．物价、汇率、居民收入

E．人口数量、行政隶属变更、居民收入


正确答案：CD

第2题：

影响房地产价格的经济因素主要有( )。

A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

B．社会发展状况、房地产投机和城市化

C．财政收支及金融状况、利率

D．物价、汇率、居民收入

E．人口数量、行政隶属变更、居民收入


正确答案：ACD
[答案] ACD
B选项属于社会因素，E选项属于人口因素和行政因素。

第3题：

影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。

A 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

B 社会发展状况、房地产投机和城市化

C 财政收支及金融状况、利率

D 物价、汇率、居民收入

E 人口数量、行政隶属变更、居民收入


正确答案：ACD

第4题：

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和( )。

A:政策规定
B:区位状况
C:价格状况
D:市场状况

答案：B
解析：

第5题：

下列市场环境调查内容中，属于经济环境调查内容的是（）。
A．经济发展政策
B．经济发展状况
C．价格政策
D．税收政策


答案：B
解析：
经济环境是指影响企业营销方式与规模的经济因素，包括消费者收入与支出状况、经济发展状况等。

第6题：

对外资在当地赚取的利润汇往境外的规定了解调查不属于涉外经济谈判中要考虑该国的财政金融状况。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：错

第7题：

关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。

A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权利状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出

答案：C
解析：
本题考查的是最佳开发经营方式的选择。选项C，弄清土地的区位状况，主要是为选择最佳的用途服务。P342。

第8题：

在下列市场环境调查内容中，属于经济环境调查内容的有（）。

A.国内外政治形势 B.经济发展政策

C.利率的变化 D.汇率的变化

E.经济结构状况


正确答案：CDE

第9题：

（ ）构成银行运行的基础条件和背景，（）直接决定和影响银行经营状况。


A.经济环境；经济发展状况
B.经济环境；金融发展状况
C.金融环境；金融发展状况
D.经济发展状况；金融环境

答案：A
解析：
银行是在经济发展过程中产生的，其发展的根本动力是经济发展中的投融资需求和服务性需求。经济环境构成银行运行的基础条件和背景，经济发展状况直接决定和影响银行经营状况。故A选项正确。

第10题：

通过对市场和竞争对手的了解，能够及时的把握( )和竞争对手目前的状况，便于很好地开展房地产经纪活动，在竞争中取得优势。

A:市场环境
B:市场变化
C:市场方向
D:市场动态

答案：C
解析：

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