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商品房的均价

题目

商品房的均价

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第1题：

关于商品销售价格的表述，不正确的是()。

A:起价指所销售的商品房的最低价格
B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D:均价是所销售商品房的平均价格

答案：D
解析：

第2题：

在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（　）。

A、起价
B、标价
C、成交价
D、均价

答案：D
解析：
本题考查的是起价、标价、成交价和均价。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第3题：

在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

A．标价

B．起价

C．均价

D．成交价


正确答案：C

第4题：

下列新建商品房价格中，最低的是（　　）。

A、起价
B、标价
C、成交价
D、均价

答案：A
解析：
起价、标价、成交价和均价是在新建商品房销售中的几种房价。A项，起价是指销售新建商品房的最低价。B项，标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上所标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。C项，成交价是指商品房买卖双方的实际交易价格。D项，均价是指所销售商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种，均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第5题：

（ ）是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格。

A.起价
B.标价
C.成交价
D.均价

答案：B
解析：
标价是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格

第6题：



以下说法错误的是（ ）。

A.商品房销售面积和商品房销售额均为负增长
B.东中西部地政的商品房销售面积变化趋势与全国相同
C.西部地区的商品房销售平均价高于中部地区的平均价
D.中部地区的商品房销售平均价高于西部地区的平均价

答案：D
解析：
A项，西部地区房地产开发投资增长速度为30. 5%,全国为23. 5%，西部高于全国，故A项错误。

第7题：

下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（　）。

A、起价是销售新建商品房的最低价
B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价
C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价
D、均价是指新建商品房成交价的平均价格

答案：D
解析：
考点:起价、标价、成交价和均价。选项D，均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第8题：


2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓

答案：D
解析：

第9题：

所销售的商品房的最低价格是（ ）。

A.起价
B.标价
C.成交价
D.均价

答案：A
解析：
起价是指所销售的商品房的最低价格。选项B,标价又称报价、表格价，是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格；选项C，成交价是商品房买卖双方的实际交易价格；选项D,均价是所销售商品房的平均价格，具体有标价的平均价格和成交价的平均价格。

第10题：

商品房买卖合同中写明的价格一般就是（　　）。

A、起价
B、标价
C、均价
D、成交价

答案：D
解析：
成交价是商品房买卖双方的实际交易价格。商品房买卖合同中写明的价格一般就是这个价格。有时为了避税或达到政府指导价要求，将该价格拆分为房价款和装修款两部分。

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