物业管理环节的()以物业的接管验收为标志。

题目

物业管理环节的()以物业的接管验收为标志。

  • A、日常运作阶段
  • B、前期准备阶段
  • C、启动阶段
  • D、策划阶段
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第1题:

前期物业管理阶段不包括( )环节。

A.物业的接管验收

B.用户入住

C.档案资料的建立

D.首次业主大会召开


正确答案:C

第2题:

物业管理的前期准备阶段必须进行()。

  • A、选聘物业管理企业
  • B、物业接管验收
  • C、房屋维修管理
  • D、物业管理人员的选聘和培训

正确答案:D

第3题:

物业管理的基本环节包括以下()

A物业管理的早期介入

B物业管理的接管验收

C用户入住

D日常管理


参考答案:ABCD

第4题:

根据《物业管理条例》规定,物业管理档案的内容为物业的权属资料、竣工验收资料和接管验收资料。


正确答案:错误

第5题:

物业管理的早期介入应当从物业管理的()阶段开始。

  • A、房屋销售
  • B、规划设计
  • C、楼宇入伙
  • D、接管验收

正确答案:B

第6题:

前期物业管理阶段包括( )基本环节。

A.物业的接管验收、业主入住

B.档案资料的建立

C.物业管理的早期介入

D.日常的前期物业管理服务

E.首次业主大会


正确答案:ABDE

第7题:

物业管理的全面正式启动以()为标志。

  • A、业委会成立
  • B、物业的竣工验收
  • C、用户入住
  • D、物业的接管验收

正确答案:D

第8题:

前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。

A.物业的接管验收

B.竣工验收合格

C.办理房屋所有权证

D.物业企业中标


正确答案:A

第9题:

某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘,由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作,该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收?


正确答案: 原有房屋的接管验收标准:质量与使用功能的检验
1)用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据;
2)从外观检查建筑物整体变异状态;
3)检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度
4)检查房屋使用情况,评估房屋现有价值、建立资料档案。
危险和损坏问题的处理:
1)属有危险的房屋,应由移交人负责排险解危后,方可接管。
2)属有损坏的房屋,由移交人和接管单位协商解决。
3)属法院判决没收并通知接管的房屋,按法院判决处理。

第10题:

接管验收是建设单位将物业移交给()标志物业已满足使用要求。

  • A、物业管理企业
  • B、业主
  • C、施工单位
  • D、建立单位

正确答案:A

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