房地产经纪机构直线-参谋制组织结构形式的缺点是()。

题目

房地产经纪机构直线-参谋制组织结构形式的缺点是()。

  • A、高层管理者高度集权,难免决策迟缓,对环境变化的适应能力差
  • B、只有高层管理者对组织目标的实现负责,各职能机构都只有专业管理的目标
  • C、职能机构和人员相互间的沟通协调性差,各自的观点有局限性
  • D、职能部门重叠,管理人员增多,费用开支大
  • E、不利于培养高层管理者的后备人才
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第1题:

房地产经纪机构的组织结构形式中,(  )的缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,对外包业务缺乏强有力的控制。

A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式

答案:B
解析:
网络制的缺点是,将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,使得对外包业务完成的质量和水平缺乏强有力和有效的控制。因此,采用这种组织形式的机构中,管理人员的大部分时间将会用于协调和控制外部关系上。

第2题:

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是(  )。

A、网络制
B、分部制
C、直线—参谋制
D、矩阵制

答案:A
解析:

第3题:

房地产经纪机构的组织结构形式中,(  )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。

A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线一参谋制组织结构形式

答案:C
解析:

第4题:

各分部有较大的自主经营权,有利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是(  )。

A、直线—参谋制组织结构形式
B、分部制组织结构形式
C、矩阵制组织结构形式
D、网络制组织结构形式

答案:B
解析:
分部制或事业部制形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部,由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力,每个分部近似于一个小组织,可按直线—参谋制形式建立其结构。这种结构形式的优点是:①各分部有较大的自主经营权,有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性,增强其适应环境变化的能力,由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂,这一点尤为重要;②利于高层管理者摆脱日常事务,集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

第5题:

各分部有较大的自主经营权,利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是( )。

A:直线一参谋制组织结构形式
B:分部制组织结构形式
C:矩阵制组织结构形式
D:网络制组织结构形式

答案:B
解析:
分部制组织结构形式的优点是:①各分部有较大的自主经营权,利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化的能力,由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂,这一点尤为重要。②于高层管理者摆脱日常事务,集中精力抓全局性、长远性的战略决策;③利于加强管理,实现管理的有效性和高效率;④利于培养高层管理者的后备人才。

第6题:

房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。

A:直线一参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:直线制
E:网络制

答案:A,B,C,E
解析:

第7题:

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。(2006年真题)

A.网络制
B.分部制
C.直线—参谋制
D.矩阵制

答案:A
解析:
参见第2题解析。

第8题:

房地产经纪机构的组织结构形式中,(  )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。

A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式

答案:C
解析:
参见第11题解析。

第9题:

房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是(  )。

A、网络制
B、分部制
C、矩阵制
D、直线—参谋制

答案:A
解析:
网络制(Network System)是一种最新的组织形式。在这种组织机构中公司总部只保留精干的机构,而将原有的一些基本职能,如市场营销、生产、研究开发等工作,都分包出去,由自己的附属企业和其他独立企业去完成。例如,房地产经纪机构可以将有些业务发包出去,特别是一些与经纪业务密切相关的业务,如估价业务、权证代办业务等,房地产经纪机构如果认为某些业务由某些专业机构来做,会比自己做得更好或成本更低,就可以将这些业务发包给这些专业机构来完成。

第10题:

房地产经纪机构的组织结构形式中,( )是一种最新的组织形式。

A:直线-参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:网络制

答案:D
解析:
本题考核的是房地产经纪机构的组织结构形式中,网络制组织结构形式的内容。网络制是一种最新的组织形式。公司总部只保留精干的机构,而将原有的一些基本职能,如市场营销、生产、研发开发等,都分包出去,由自己的附属企业和其他独立企业去完成。在这种组织形式下,公司成为一种规模较小,但可以发挥主要商业职能的核心组织一虚拟组织,依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系。与传统的组织结构形式中公司各项工作依靠各职能部门来完成截然相反,在网络制组织结构形式下,经纪机构从组织外部寻找各种资源,来执行各项职能。

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