关于区位选择的表述，错误的是（）。A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素B、区位优势是固定不变的C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

题目

关于区位选择的表述，错误的是（）。

A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
B、区位优势是固定不变的
C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

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第1题：

区位优势的推动力主要表现在哪些方面?()

A.区位影响政策

B.区位的便利程度决定了其与外界经济往来的可能性

C.区位市场环境影响着其外向型经济或内向型经济的形成

D.区位关系影响对开放经济的依赖度

E.区位影响资源

参考答案：ABCDE

第2题：

区位内经济与区位外经济的联系和互补性、龙头作用及其发展活力与潜力的比较优势叫做（）。

A．区位特色

B．经济特色

C．区位优势

D．经济优势

正确答案：B

第3题：

下列关于区位理论的说法中，不正确的是( )。

A、区位理论认为，市场不完善仅存在于一国市场上

B、影响区位优势的主要因素有生产要素、市场定位、贸易壁垒、经营环境等

C、区位优势可以从供给与需求两个方面加以论述

D、区位理论由索思阿德提出，用以研究国内资源的区位配置问题

答案：A。
解析：区位理论认为，市场不完善不仅存在于一国市场上，同样存在于国际市场上。所以，选项A的说法不正确。

第4题：

在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )

答案：对

解析：

[知识点] 房地产一般因素

第5题：

下列哪项不在区位分析的范围内()。

A:区位内的自然和基础条件
B:区位内政府的产业政策
C:公司产品的成本优势
D:区位内的比较优势和特色

答案：C

解析：

C项属于公司产品竞争能力分析。

第6题：

区位优势是指跨国企业在投资区位上所具有的选择优势。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错误

第7题：

下列()不在区位分析的范围内。

A:区位内的自然和基础条件
B:区位内政府的产业政策和其他相关的经济支持
C:区位的地理位置
D:区位内的比较优势和特色

答案：C

解析：

上市公司的区位分析，就是将上市公司的价值与区位经济的发展联合起来。具体通过以下几个方面来分析：区位内的自然条件与基础条件、区位内政府的产业政策、区位内的经济特色。

第8题：

（）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A．房地产的权益和区位

B．房地产的权益

C．房地产的实物和权益

D．房地产的区位

正确答案：D
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

第9题：

房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A、权益和区位
B、权益
C、实物和权益
D、区位

答案：D

解析：

虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

第10题：

( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A、房地产的权益和区位
B、房地产的权益
C、房地产的实物和权益
D、房地产的区位

答案：D

解析：

题目

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