房地产销售准备工作主要包括（）等内容。A、费用准备B、资料准备C、人员准备D、现场准备E、广告宣传准备

题目

房地产销售准备工作主要包括（）等内容。

A、费用准备
B、资料准备
C、人员准备
D、现场准备
E、广告宣传准备

参考答案和解析

正确答案:B,C,D

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第1题：

对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

第2题：

房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务内容包括( )。

A:房地产销售
B:房地产转让
C:房地产租赁
D:房地产策划
E:房地产投资

答案：B,C

解析：

第3题：

访问顾客及其准备工作主要包括()等。

A、分析顾客心理

B、匹配销售方格与顾客方格

C、引起顾客兴趣

D、激发购买欲望

参考答案：ABCD

第4题：

盘点准备工作主要包括哪些内容？

正确答案: 盘点工作需要充分的事前准备，否则盘点工作很难推动十分顺利，盘点准备工作的内容如下：
1.确定盘点程序与方法.对于以往盘点工作的不理想先加以检讨修正后，确定盘点程序与方法.公司的盘点程序与方法应经过会议通过后列入公司正式的盘点程序或盘点制度中.
2.盘点日期决定要配合财务部门成本会计的决算.
3.盘点复盘、临盘或抽盘人员的选取，应该有一定的级别顺序.
4.盘点用的报表和表格必须事先印妥，并在人员培训时进行演练.
5.仓库的清理工作，账目的结清工作.

第5题：

注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。（）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容包括：个人基本情况、个人业绩汇总、继续教育情况、科研能力表现、良好行为记录、不良行为记录、投诉情况等。

第6题：

公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括（　　）等费用。

A:客户管理
B:销售网络建立
C:新闻宣传
D:市场调查

答案：C

解析：

第7题：

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括( )。

A:售楼处签约程序
B:管理规则
C:公共契约
D:收费标准
E:物业管理服务的内容

答案：B,C,D,E

解析：

第8题：

进行多媒体课件的制作时，首先要做好准备工作，包括（）等内容。

正确答案：ABCD

第9题：

热控专业开工前的准备工作主要包括哪些内容？

正确答案: 开工前的准备工作主要包括下列内容：
（1）进行技术、工程费用（或根据承包合同）调查，制定施工计划；
（2）编制、审核图纸、资料，以及组织设计的编制与审查、施工预算的编制；
（3）建立施工的物资条件，包括组织材料配置品的加工，施工机械设备以及工器具的配备，进行临时建设设施的搭建；
（4）组织施工力量，配备管理人员，搞好技术培训与班组签订分包合同，提出临时劳动力使用计划；
（5）搞好施工现场的准备工作以及配合工种的计划任务；
（6）监管人员的到位管理准备工作。

第10题：

房地产预售合同主要包括哪些内容？

正确答案: 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

房地产销售准备工作主要包括（）等内容。

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