某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一楼盘,2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房,单价为18000元/平方米,按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米,陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款,银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层,则该住宅楼最适宜选用的结构类型是( )。A、砖混结构 B、钢筋混凝土结构 C、钢结构 D、砖木结构
某居民欲购买一套商品住宅,银行要求首付款为总房价的25%,余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年,贷款年利率为5.04%,并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元,其中的30%可用于偿还贷款,该居民可以承受的住宅总价为( )万元。A.27.42 B.27.79 C.35.22 D.83.36
单选题某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额可为()万元。A 16.04B 16.40C 16.73D 17.03
共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:办理抵押贷款手续时,银行通常要求李某( )。A:购买住房财产保险B:购买人寿保险C:提供所在单位的还款担保D:在借款银行开立还款账户
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 下列各项维修所发生的费用,可以从住宅专项维修资金列支的有( )。 A.王某住房阳台的维修 B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C.王某住房所在楼的水泵房维修 D.小区建设单位经营的健身设施的维修
单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)A 现在一次性付款价格优惠5%B 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D 一年后一次性付款不优惠
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。 A. 2.7 B. 1.8 C. 0.9 D. 2.25
单选题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题: 王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。A 住宅专项维修资金的代收代管单位 B 小区建设单位 C 小区业主委员会 D 王某
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()A、购买所购住房的财产保险B、购房者个人的人寿保险C、所在单位的还款担保D、在借款银行开立还款帐户
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()A、个人身份证明,如身份证等B、个人收入证明C、抵押贷款申请书D、单位同意贷款的证明