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在工业化住宅和传统住宅的使用成本的比较中，工业化住宅比传统住宅高

题目

在工业化住宅和传统住宅的使用成本的比较中，工业化住宅比传统住宅高的费用项目是（）。

  • A、维修成本
  • B、管理成本
  • C、能源消耗
  • D、配套设施
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第1题：

下列属于工业化建筑的优势的是()。

A、工业化建筑较传统建筑品质高

B、工业化建筑较传统建筑建造工期慢

C、工业化建筑较传统建筑成本高

D、传统建筑更环保


答案：A

第2题：

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。

A:房屋价值
B:建筑面积
C:土地面积
D:土地价值

答案：B
解析：
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的建筑面积比例分摊给住宅和商业。

第3题：

生态住宅是在( )基础之上，消耗最少地球资源、消耗最少能源、产生最少废弃物的住宅和居住小区。

A、住宅

B、社区住宅

C、健康住宅


正确答案是：C

第4题：

下列按使用功能对物业的分类正确的是：（）。

  • A、可分为住宅和非住宅
  • B、可分为住宅和别墅
  • C、可分为多层和高层
  • D、可分为普通物业和高档物业

正确答案:A

第5题：

什么是多层住宅、小高层住宅和高层住宅？


正确答案: 多层住宅指4-6层楼房住宅。
小高层住宅：指7-10层楼房住宅。
高层住宅：指10层以上楼房住宅。

第6题：

根据《城市居住区规划设计规范》规定，居住区居住用地内建筑应包括( )两部分。

A.高级住宅和普通住宅
B.住宅建筑和公共建筑
C.住宅和公共服务设施
D.私人住宅和公共住宅

答案：B
解析：
居住区居住用地内建筑应包括住宅建筑和公共建筑两部分，在居住区规划用地内的其他建筑的设置，应符合无污染不扰民的要求。居住区的规划布局应综合考虑路网结构，公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。

第7题：

高层住宅和多层住宅有什么优缺点？


正确答案: 一般来说多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，所以基本上是户户朝南，建造成本低，一般售价不高，且得房率较高。
高层住宅一般地段较好，由于地段好，地价较高，为降低楼板地价只能提高建筑容积率，往高空发展。高层基础较复杂，结构要求高，十分坚固，但成本也高。高层配有电梯，人们进出较为便利。高层建筑的中上楼层，视野开阔，通风采光极佳。但下部楼层较为压抑，采光较差。高层一般为一层多户的点状形式，有部分户室朝西、北向。由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积，所以高层较多层来说得房率较低，但建造质量远远好于多层建筑，抗震系数也高。
由于公用面积的增加，电梯等设备的使用，使高层的物业管理费也高于多层。

第8题：

住宅按档次可以分为普通住宅、高档住宅和()。

A.简易住宅

B.乡村别墅

C.集体宿舍


参考答案：A

第9题：

住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1-3层的住宅为低层住宅，4-6层的住宅为多层住宅，7-9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。


正确答案:正确

第10题：

发展装配式建筑对于建筑工业化和住宅产业化的意义（）。

  • A、改变传统建筑业落后的生产方式
  • B、实现了建筑流程完全可控
  • C、符合可持续发展理念
  • D、是传统住宅产业化向现代化转型升级的必经之路
  • E、符合国家建筑业相关政策

正确答案:A,B,C,D

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