土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算

关于土地增值税的说法，错误的是( )。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%

纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）

土地增值税的特点包括( )。

A．采用扣除法计算增值额

B．采用评估法计算增值额

C．实行超额累进税率

D．征收管理上实行按次征收

E．以转让房地产取得的增值额为征税对象

土地增值税有以下几个特点（ ）。

A．以转让房地产取得的增值额为征税对象

B．征税面比较广

C．采用扣除法和评估法计算增值额

D．实行减率进税率

E．实行按次征收

某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。

A．0.3

B．0.4

C．0.5

D．0.6

以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．与转让房地产有关的税金

D．旧房及建筑物的评估价格

此题为判断题(对，错)。