下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。A、前期物业服务合同B、物业服务合同C、物业管理合同D、物业规划合同

题目

下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A、前期物业服务合同
B、物业服务合同
C、物业管理合同
D、物业规划合同

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第1题：

物业管理在和谐社会建设中的重要作用有( )。

A．物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

B．物业管理促进了城市精神文明建设

C.物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展

D．物业管理保证了物业本身功能充分发挥

E．物业管理还促进了城市物质文明建设

正确答案：ABCD

第2题：

下列选项中，有关物业合同应具备的内容不包括( )。

A．物业管理事项

B．物业服务质量

C．专项维修资金的管理与使用

D．物业服务态度

正确答案：D

第3题：

下列选项中，( )发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A．前期物业服务合同

B．物业服务合同

C．物业管理合同

D．物业规划合同

正确答案：A

第4题：

房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()

A:做好房屋与设备维护工作
B:调整房屋的有效使用率
C:提高物业的市场地位
D:提高租户对物业环境的满意度

答案：A

解析：

房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好房屋与设备维护工作。

第5题：

下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括()

A:物业服务费用
B:物业服务质量
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业服务态度

答案：D

解析：

物业服务合同应具备以下主要内容：(1)物业管理事项；(2)物业服务质量；(3)物业服务费用；(4)双方的权利义务；(5)专项维修资金的管理与使用；(6)物业管理用房；(7)合同期限；(8)违约责任。

第6题：

装卸搬运是物流活动中起衔接作用的一环,它是物流各功能之间能否紧密衔接的关键。( )

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（）。

A．物业管理师必须参加和主持

B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

C．制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素

D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订

正确答案：C

第8题：

下列选项中，属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是( )。

A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

B．完成物业管理方案及实施进度表

C．就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见

D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

正确答案：B

第9题：

从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）工作。

A:物业经营管理的绩效评价
B:物业安全管理
C:房屋与设备维护
D:物业风险管理

答案：C

解析：

第10题：

下列选项中，属于物业管理主要职责的是()

A:财务报告和记录的保存
B:制定物业发展战略计划
C:协助物业管理的租户关系工作
D:客户报告与现金管理

答案：A

解析：

物业管理的主要职责包括：保持与租户的联系；收租；控制运营成本；财务报告和记录的保存；物业维护；资本性支出计划；危机管理；安全管理：公共关系。选项B、C是资产管理的主要职责，选项D是组合投资管理的主要职责。

下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环

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