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《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，

题目

《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

  • A、业主大会
  • B、建设单位
  • C、业主委员会
  • D、房地产开发商
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第1题：

下列说法正确的是：

A．建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约

B．物业买受人在签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约作出书面承诺

C．建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容

D．前期物业合同应当约定期限


正确答案：ABC
见《物业管理条例》第22条、第23条、第25条、第26条。

第2题：

《物业管理条例》规定，()制定临时管理规约的时间为物业销售之前。

A:建设单位
B:监理单位
C:设计单位
D:施工单位

答案：A
解析：

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，买受人与建设单位签订物业销售合同后，应当遵守临时管理规约，履行前期物业服务合同。()


参考答案：对

第4题：

《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（　　）。

A.物业销售之前
B.物业销售之后
C.业主购买后
D.业主人住时

答案：A
解析：
本题考查临时管理规约制定的时间。《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为物业销售之前。

第5题：

建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

A:物业销售之前
B:物业销售之后
C:物业交付之前
D:业主入住之后

答案：A
解析：

第6题：

《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A．业主公约

B．业主临时公约

C．业主协议

D．业主临时协议


正确答案：B

第7题：

关于临时管理规约的说法，正确的是()。

A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约

答案：D
解析：
A项错误，在业主大会制定管理规约之前，由建设单位制定的，适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约，称为临时管理规约。B项错误，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误，物业买卖合同应包括临时管理规约。

第8题：

物业销售之前，由（ ）制定《临时管理规约》。

A．业主大会

B．建设单位

C．政府机关

D．物业产权部门


正确答案：B

第9题：

物业销售之前，由（　　）制定《临时管理规约》。

A:业主大会
B:建设单位
C:政府机关
D:物业产权部门

答案：B
解析：

第10题：

物业建设单位制定临时管理规约的时间是在()。

A:物业销售之前
B:物业竣工之前
C:物业交付之前
D:物业综合验收之前

答案：A
解析：
物业管理规约是指由物业建设单位销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应履行的义务等事项的约定。

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