对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

题目

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

参考答案和解析

正确答案:A,B,D,E

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第1题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同管理

C.劳动合同管理

D．前期物业服务合同管理

正确答案：A

第2题：

收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第3题：

对于以下物业( )属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．零售商业物业

正确答案：ACDE

第4题：

对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。( )

答案：错

解析：

[解析] 物业资产管理含义

第5题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同

C．物业管理合同

D．前期物业服务合同

正确答案：A

第6题：

根据物业的不同类型和特点，可以将物业管理分为( )。

A．居住物业管理

B．公共物业管理

C．收益性物业管

D．商用物业管理

E．租售物业管理

正确答案：ACDE

第7题：

对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。

A．房地产资产管理

B．物业管理

C．房地产组合投资管理

D．物业管理和资产管理

正确答案：B

第8题：

对于管理为主的物业服务企业来说，( )合同是企业物业管理活动中最主要的合同。

A．物业管理

B．租赁

C．物业服务

D．建设施工

正确答案：C

第9题：

对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。（　）

答案：对

解析：

考点:物业管理。对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

第10题：

下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

答案：D

解析：

本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确

题目

参考答案和解析

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