登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,

题目

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起()日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

  • A、3
  • B、5
  • C、7
  • D、15
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

关于房地产抵押登记,下列说法正确的有()。

A:抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记
B:抵押权人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记
C:登记机关应当对申请人的申请进行审核
D:凡权属清楚、证明材料齐全的,登记机关应当在受理登记之日起15日内决定是否予以登记
E:物业协会应当对申请人的申请进行审核

答案:A,C,E
解析:
D项,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记,应当书面通知申请人。

第2题:

凡权属清楚、证明材料齐全的,房地产抵押登记机关应当在受理登记之日起()日内决定是否予以登记。

A:5
B:7
C:10
D:15

答案:B
解析:
登记机关应当对申请人的申请讲行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

第3题:

经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记,在受理登记后的( )日内核准登记,并颁发房屋权属证书。

A.15

B.20

C.25

D.30


正确答案:D

第4题:

申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交的材料有()。

  • A、土地登记申请书
  • B、申请人身份证明材料
  • C、土地权属来源证明
  • D、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

正确答案:A,B,C,D

第5题:

申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交的文件资料不包括(  )。

A.土地登记申请书
B.申请人身份证明
C.地上附着物权属证明
D.土地利用现状证明

答案:D
解析:
申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交的文件资料包括:①土地登记申请书;②申请人身份证明材料;③土地权属来源证明;④地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;⑤地上附着物权属证明;⑥法律法规规定的完税或者减免税凭证;⑦其他证明材料。

第6题:

经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记,在受理登记后的()日内核准登记,并颁发房屋权属证书。

A:7
B:10
C:15
D:30

答案:D
解析:
登记机关自受理登记申请之日起7日内决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,书面通知申请人。经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记变更登记、他项权利登记,在受理登记后的30日内和核准登记,并颁发房屋权属证书,注销登记在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。

第7题:

房地产登记机构应当履行的职责包括()。

A:为申请人补充缺失的材料
B:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
C:就有关登记事项询问申请人
D:如实、及时登记有关事项
E:每年一次年检进行重复登记

答案:B,C,D
解析:

第8题:

经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,注销登记在受理登记后的()日内核准注销,并注销房屋权属证书。

A:7
B:10
C:15
D:30

答案:C
解析:
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

第9题:

申请人向土地登记机构申请土地登记,根据不同的登记事项应提交的材料包括()。

  • A、土地权属来源证明
  • B、申请人户籍证明材料
  • C、土地登记申请书
  • D、地籍调查报告
  • E、地上附着物权属证明

正确答案:A,C,E

第10题:

不动产登记机构应当履行的职责不包含()。

  • A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
  • B、对不动产进行评估
  • C、如实、及时登记有关事项
  • D、就有关登记事项询问申请人

正确答案:B

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