《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了()发展的新时期。A、法制化B、民主化C、国际化D、规范化

题目

《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了()发展的新时期。

  • A、法制化
  • B、民主化
  • C、国际化
  • D、规范化
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第1题:

的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

A.《物业管理条例》

B.《物权法》

C.《合同法》

D.《物业服务收费明码标价规定》


正确答案:A

第2题:

关于我国物业管理制度的建设,下列说法不正确的是()。

A:在我国物业管理制度建设的过程中,政府起着重要的作用
B:我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的
C:《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一步系统规范物业管理制度的规范性文件
D:《物业管理条例》的颁布,标志着我国物业管理法制建设进入新阶段

答案:B
解析:
B项,我国的物业管理制度尤其是《物业管理条例》涵盖了乡村和城市地区,并没有针对城市和农村进行分别立法。

第3题:

《物业管理条例》正式颁布,这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段,这一阶段物业管理政策法规主要体现出( )的特点。

A.盈利性

B.配套性

C.经验性

D.操作性

E.广泛性


正确答案:BCD

第4题:

《物业管理条例》的颁布和实施,具有里程碑式的意义,它标志着我国物业管理进入了法制化、()化发展的新时期。


正确答案:规范

第5题:

2003年9月1日,( )的实施,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化的新阶段。


A.《物权法》 B.《物业管理条例》
C.《业主大会规程》 D.《前期物业管理招投标管理暂行办法》


答案:B
解析:
《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

第6题:

《物业管理条例》颁布后,我国物业管理制度建设的特点不包括()

A:经验性
B:配套性
C:针对性
D:操作性

答案:C
解析:
在物业管理制度建设的新高潮阶段,物业管理政策法规主要体现出以下特点:(1)配套性,主要是以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现,以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针;(2)经验性,主要是总结物业管理实践的经验教训,有针对性地作出制度安排;(3)操作性,主要是将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化,使其在现实操作层面上得以实施。

第7题:

从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,()的颁布是一个分水岭。

A:《物权法》
B:《城市新建住宅小区管理办法》
C:《物业管理条例》
D:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

答案:C
解析:
我国政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用,我国的物业管理发展史,在一定意义上是物业管理制度建设的历史。从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以《物业管理条例》为分水岭,划分成《物业管理条例》颁布前后两个阶段,两个阶段既存在着承继的关系,也各自具有鲜明的特点。

第8题:

我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国( )。

A.在物业管理道路上迈出了第一步

B.在物业管理道路上逐渐成熟

C.在物业管理道路上迅速发展

D.物业管理已有健全的体系


正确答案:A

第9题:

我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是()

  • A、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
  • B、《上海市居住物业管理条例》
  • C、《厦门市住宅区物业管理服务条例》
  • D、《海南省物业管理条例》

正确答案:A

第10题:

试述《物业管理条例》颁布实施的意义?


正确答案: 第一,规范发展物业管理有利于促进经济增长。住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点,住宅与房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。因此物业管理不但有利于刺激居民购房积极性,其本身也对扩大消费拉动经济增长有重要作用。随着我国城市化进程的加快,物业管理所创造的国内生产总值将会越来越多。
第二,规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量。经济发展的根本目的是提高人民生活水平,随着第一步和第二步战略目标的顺利实现,人民生活实现了解决温饱和从温饱到小康的两大历史性跨越,居民消费由追求基本生活资料的满足向注重生活质量转变。
第三,规范发展物业管理有利于增加就业。我国正处于城市化高速发展时期,农村劳动力向非农产业的转移,加之我国正处于经济调整时期,就业结构处于调整期中,大量的下岗失业问题,就业形势极为严峻和复杂,必须增加就业机会,物业管理就业容量大,对扩大就业有重要的作用。
第四,规范发展物业管理有利于维护社区稳定,维护社会安定是全国建设小康社会的重要保证。随着社会经济体制的转形,社区建设越来越受到各界的关注,成为城市建设与管理的基础性工作,物业管理是社区服务的重要组成部分,对于维护社区环境和秩序具有重要作用。

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