《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。

题目

《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。

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第1题:

首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。

A.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

B.宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见

C.投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

D.宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员

E.商议业主大会的筹备工作计划


正确答案:ABCD

第2题:

以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

C.确认业主身份、人数及业主投票权数

D.确定首次业主大会会议表决规则


答案:ABCD

第3题:

下列选项中,哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案

C:确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D:确定首次业主大会会议表决规则


参考答案:ABCD

第4题:

《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时,建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A:20%
B:50%
C:60%
D:80%

答案:B
解析:
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

第5题:

关于业主大会会议的说法,错误的是( )。

A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外,业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

答案:D
解析:

第6题:

下列选项中,业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。

A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

B.报告业主大会的筹备工作情况

C.确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

E.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作


正确答案:ACDE

第7题:

业主大会筹备组的工作职责包括()。

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B:制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单
C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
E:制定业主大会选举办法

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。

A.业主大会的监督者

B.业主

C.业主代表人

D.业主委员会


正确答案:D

第9题:

业主大会筹备组的工作内容包括()

A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
B:确认业主委员会委员身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
E:参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)

答案:A,C,D,E
解析:
业主大会筹备组的工作内容有:(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

第10题:

《业主大会和业主委员会指导规则》规定,物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括()。

A:物业管理区域证明
B:房屋及建筑物面积清册
C:业主名册
D:业主身份证明
E:房屋及建筑物平面图

答案:A,B,C
解析:
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料:(1)物业管理区域证明;(2)房屋及建筑物面积清册;(3)业主名册;(4)建筑规划总平面图;(5)交付使用共用设施设备的证明;(6)物业服务用房配置证明;(7)其他有关的文件资料。

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