入住时限是指()所规定业主办理入住手续的时间期限。A、《入住通知书》B、《物业管理条例》C、《前期物业服务协议》D、《业主合约》

题目

入住时限是指()所规定业主办理入住手续的时间期限。

  • A、《入住通知书》
  • B、《物业管理条例》
  • C、《前期物业服务协议》
  • D、《业主合约》
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第1题:

建设单位选聘物业服务企业的,应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

A:前期物业服务合同签订
B:首位业主签订购房合同
C:首位业主入住
D:业主大会成立

答案:C
解析:
物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

第2题:

入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知,主要内容包括( )。

A:物业不同部位保修规定
B:物业名称、楼号
C:物业具体位置
D:验收情况简要描述

答案:C
解析:
本题考核的是入住准备工作中的资料准备。入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。主要内容包括:(1)物业具体位置;(2)物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍;(3)准予入住的说明;(4)入住具体时间和办理入住手续的地点;(5)委托他人办理入住手续的规定;(6)业主入住时需要准备的相关文件和资料;(7)其他需要说明的事项。

第3题:

下列有关业主办理入住手续流程的表述中,正确的是( )。

A.为保障业主权益,业主可以先领取房屋钥匙,再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B.为保障物业服务企业权益,业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后,再签署有关物业管理服务约定的文件

C.业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后,入住手续即完成

D.领取房屋钥匙后,入住手续即完成


正确答案:D

第4题:

下列有关业主办理入住手续流程的表述中,正确的是()。

  • A、为保障业主权益,业主可以先领取房屋钥匙,再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
  • B、为保障物业服务企业权益,业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后,再签署有关物业管理服务约定的文件
  • C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后,入住手续即完成
  • D、领取房屋钥匙后,入住手续即完成

正确答案:D

第5题:

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有()。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第6题:

前期物业管理是指()的物业管理阶段。

A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B:物业销售开始至物业办理入住为止
C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

答案:A
解析:
前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第7题:

业主入住时必须签订的合约包括:()。

  • A、《物业服务协议》
  • B、《业主临时管理规约》
  • C、《车位管理协议》
  • D、装修协议

正确答案:A,B

第8题:

是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。

A.《入住通知书》

B.《物业验收须知》

C.《业主入住房屋验收表》

D.《业主(用户)手册》


正确答案:A

第9题:

()是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

  • A、《住宅质量保证书》
  • B、《入住通知书》
  • C、《物业验收须知》
  • D、《业主入住房屋验收表》

正确答案:B

第10题:

物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括()。

  • A、《前期物业服务协议》
  • B、《入住通知书》
  • C、《业主入住房屋验收表》
  • D、《业主(住户)手册》
  • E、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

正确答案:B,C,D,E

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