签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业管理企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 D.对免责条款的约定 E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确 G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式

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第1题：

签订前期物业服务合同应注意的事项有（）。

A．物业的承接验收

B．违约责任

C．物业的经营与管理

D．物业服务的费用

E．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：ADE

第2题：

签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。

A．物业的基本情况

B．物业的经营与管理

C．物业的承接验收

D．物业服务的费用

E．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：CDE

第3题：

签订物业服务合同应注意的事项包括（）。

A．明确业主委员会的权利义务

B．明确物业服务企业的权利和义务

C．对违约责任的约定

D．合同是否附生效条件

E．明确违约责任的界定及争议的解决方式

正确答案：ABCE

第4题：

物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()

A:“宜细不宜粗”的原则
B:不应有无偿无限期的承诺
C:实事求是，留有余地
D:明确界定违约责任和处理方式
E:主要以宏观为主，适当考虑微观

答案：A,B,C,D

解析：

物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同的注意事项外，还要注意以下四个要点：(1)“宜细不宜粗”的原则；(2)不应有无偿无限期的承诺；(3)实事求是，留有余地；(4)明确界定违约责任与处理方式。

第5题：

签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。

A．物业的基本情况

B．物业服务的费用

C．物业承接验收

D．物业的经营与管理

E．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：BCE

第6题：

物业服务合同的内容包括( )。

A．物业服务合同的成立

B．物业服务合同的期限

C．物业服务合同的终止

D．物业服务合同的生效

E．签订物业服务合同应注意的事项

正确答案：ADE

第7题：

下列( )不是签订前期物业服务合同的注意事项。

A．物业服务的费用

B．物业的承接验收

C．物业的经营与管理

D．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：C

第8题：

物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（）等。

A. 不应有无偿无限期的承诺

B．实事求是留有余地

C．纠正成本偏差

D．明确界定违约责任与处理方式

E．成本控制责任中心的业绩考评

正确答案：ABD

第9题：

下列不是签订前期物业服务合同注意事项的是( )。

A．物业的承接验收

B．物业服务的费用

C．物业的经营与管理

D．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：C

第10题：

签订前期物业服务合同应注意的事项有()。

A:物业的基本情况
B:物业的经营与管理
C:物业的承接验收
D:物业服务的费用
E:前期物业服务合同的解除或终止

答案：C,D,E

解析：

签订前期物业服务合同应注意的事项有：①物业的承接验收，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收做出明确的约定。②物业服务的费用，前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，必须在合同中予以列明。③前期物业服务合同的解除或终止，当前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险。AB两项属于前期物业服务合同的主要内容。

签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确

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