问题:单选题下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。A 了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定B 独立完成较复杂的房地产经纪业务C 基本掌握房地产交易流程D 具有一定的房地产交易运作能力
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问题:多选题房地产经纪人享有的权利有( )。A要求委托人提供与交易有关的资料B从事房地产经纪业务并获得合理佣金C依法发起设立房地产经纪机构D自主订立房地产经纪合同E放手让房地产经纪人协理独立完成房地产经纪业务,但可以从中得到提成
问题:单选题房地产经纪人从事居间经纪活动,下列说法正确的是()。A 不能同时接受相对两方委托人的委托B 只能接受一方当事人的委托C 可以同时接受一方或相对两方委托人的委托D 如果同时接受相对两方委托人的委托,则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
问题:单选题A房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要( )。A 全面细致地向客户介绍房地产现状B 认真观察客户看房的反应C 倾听客户的陈述D 引导客户了解、喜欢所代理的房地产
问题:单选题“跳单”属于()风险A 客户道德风险B 房地产经纪人员道德风险C 信用风险D 同行合作风险
问题:单选题品牌管理的实质就是()。A 以消费者为中心的"业务管理"B 进行品牌维护C 进行品质管理D 进行品牌建设
问题:不定项题假如黄某与张某未达成该房屋的转让合同,而小王为该经纪活动发生了1000元的费用,下列说法正确的是( )。A蓝天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金B蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付从事居间活动支出的全部费用C蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用D蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付原经纪佣金的一半
问题:多选题以下属于房地产经纪服务合同主要条款的是( )。A当事人的名称或姓名B标的房屋C房地产产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准D服务费用及其支付方式E委托人的家庭情况
问题:单选题存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()为主。A 单宗房地产B 批量房地产C 机构房地产D 机构客户
问题:单选题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。在房屋产权登记中,D套房屋的建筑面积应登记为()㎡。A 100B 104C 105D 107
问题:多选题执业规范具有的特点包括()。A时代性B广泛性C实用性D行业性E独立性
问题:不定项题下列风险中,属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。A协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险B意外事故引起的风险C未尽严格审查义务引起的风险D产权纠纷引起的风险
问题:单选题企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史,从整个企业的角度认识客户,理顺企业资源与客户需求之间的关系,实现()销售,从而增加获利能力。A 针对性B 综合性C 全局性D 合理性
问题:多选题房地产经纪延伸服务中的房地产交易保障服务包括()。A房地产装修保证B房地产交易履约保证C房屋价格保证D房地产权利来源保证E房屋质量保证
问题:多选题甲公司对企业规模的选择,应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。A信息资源B企业历史C人力资源D管理水平
问题:单选题房地产经纪专业人员对外发布房源需要经过( )同意。A 房地产经纪机构B 委托人C 委托人和配偶的同意D 房地产主管部门
问题:多选题下列不属于门店目标设定的原则有( )。A及时调整B挑战性C理想化D程序化E细分化
问题:多选题房地产经纪机构的行政处罚风险包括( )。A未按政府部门要求公示相关信息引起的风险B违规收取服务费引发的风险C未尽告知义务引起的风险D不正当行为引起的风险E承诺不当引起的风险
问题:单选题行业组织既可以对遵守执业规范的会员进行表彰,也可以对违法执业规范的会员进行惩戒,制定并推行执业规范是进行( )的有效手段。A 社会管理B 自律管理C 企业内部管理D 行政管理
问题:单选题城市的()是确定城市性质的依据。A 人口规模B 行政级别C 用地规模D 主要职能