物业入住时,首先应()。

题目

物业入住时,首先应()。

  • A、房屋验收,填写业主入住房屋验收表
  • B、领取提供给业主的相关文件资料
  • C、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
  • D、提交办理产权所需资料,签订委托协议并缴纳相关费用
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第1题:

入住时为业主办理物业管理事务的机构是建设单位。()


正确答案:错

第2题:

入住通知书的主要内容包括:物业具体位置,物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍;准予入住的说明;( );入住具体时间和办理入住手续的地点等。

A.物业不同部位保修规定

B.物业建设基本情况、设施设备的使用说明

C.委托他人办理入住手续的规定

D.物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数


正确答案:A

第3题:

《物业验收须知》的主要内容包括:物业建设基本情况、设施设备的使用说明;( );物业验收应注意事项以及其他需要提示说明的事项等。

A.物业具体位置

B.准予入住的说明

C.物业不同部位保修规定

D.业主入住时需要准备的相关文件和资料


正确答案:C

第4题:

在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中,对于业主入住资料来说,业主入住资料包括()。

  • A、入住通知书
  • B、综合竣工验收资料
  • C、装修验收表
  • D、设备维修记录
  • E、身份证复印件、相片

正确答案:A,E

第5题:

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有()。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第6题:

物业入住期,物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。

A.物业入住期物业管理档案收集的范围

B.物业入住期物业管理档案收集的特点

C.物业入住期物业管理档案收集的时间

D.物业入住期物业管理档案收集的方式

E.物业入住期物业管理档案收集的程序


正确答案:BDE

第7题:

前期物业管理是指()的物业管理阶段。

A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B:物业销售开始至物业办理入住为止
C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

答案:A
解析:
前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第8题:

资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行的是( )。

A.物业承接查验期

B.物业入住期

C.日常物业管理期

D.特殊物业管理期


正确答案:B

第9题:

物业入住(用)时应当由物业建设单位或物业服务企业,组织业主签订管理规约。


正确答案:错误

第10题:

物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主(或物业使用人)。


正确答案:正确

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