简述外商投资开发经营成片土地的审批程序。

题目

简述外商投资开发经营成片土地的审批程序。

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第1题:

外商投资企业进行成片开发土地的,须不以营利为目的( )。


正确答案:错误

第2题:

国务院在房地产领域颁布的行政法规有()

A:《城市房屋拆迁管理条例》
B:《城市房屋拆迁单位管理规定》
C:《土地管理法实施条例》
D:《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
E:《城市房屋权属登记管理办法》

答案:A,C,D
解析:
国务院关于房地产颁布的行政法规有《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《住房公积金管理条例》等。

第3题:

( )主要解决土地资源的保护、利用和配置,规范城市建设用地的征用,即征用农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题。

A.《城市规划法》

B.《城市房地产管理法》

C.《土地管理法》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》


正确答案:C

第4题:

我国对于外商投资成片土地开发经营设定了哪些必要的限制?


正确答案: (1)向外商出让的只是土地使用权,没有所有权,土地所有权仍属于国家。
(2)出让的国有土地使用权只是一种地上使用权,该土地的地下资源和埋藏物仍属于国家所有。如要开发利用,应依照国家有关法律、行政法规的规定进行。
(3)开发企业依法自主经营,但在其开发区域内没有行政管理权。开发企业与其他开发企业的关系是商务关系。
(4)外商投资开发土地,设立和开办生产、服务、商业等项目和设施及其经营活动,必须遵守我国的法律、法规,不得从事国家法律、法规禁止的经营性活动和社会活动。对涉及国家安全的基础设施,如邮电通讯事业,外商只有开发建设权,没有经营权。开发区域的行政管理、司法管辖、口岸管理、海关管理等分别由国家有关主管部门、所在地人民政府和有管辖权的司法机关负责管辖。

第5题:

国家对于外商投资经营开发成片土地有何规定?


正确答案: 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》中规定:
外商投资成片开发,应分别依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》的规定,成立从事开发经营的中外合资经营企业,或者中外合作经营企业,或者外资企业(以下简称开发企业)。
开发企业受中国法律的管辖和保护,其一切活动应遵守中华人民共和国的法律、法规。开发企业依法自主经营管理,但在其开发区域内没有行政管理权。开发企业与其他企业的关系是商务关系。国家鼓励国营企业以国有土地使用权作为投资或合作条件,与外商组成开发企业。

第6题:

下列属于土地利用与农田保护的相关行政法规的是( )。

A.土地管理法实施办法
B.土地管理办法
C.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
D.外商投资开发经营成片土地暂行管理办法
E.民用建筑节能条例

答案:A,C,D
解析:
土地利用与农田保护相关的行政法规包括:①土地管理法实施办法;②城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例;③外商投资开发经营成片土地暂行管理办法;④基本农田保护条例。

第7题:

国务院颁布的关于房地产的行政法规不包括()

A:《城市房地产开发经营管理条例》
B:《城市房屋拆迁管理条例》
C:《外商投资开发经营成片土地管理条例》
D:《住房公积金管理条例》

答案:C
解析:
国务院颁布的关于房地产的行政法规有:《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《住房公积金管理条例》。

第8题:

国务院在房地产领域颁布的行政法规有( )。

A.《城市房地产开发经营管理条例》

B.《城市房屋拆迁管理条例》

C.《土地管理法实施条例》

D.《城市房地产管理条例》

E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》


正确答案:ABCE

第9题:

对外商投资成片开发的项目,应当由省、自治区、直辖市人民政府审批其项目建议书的情况是()

  • A、使用耕地1000亩以下
  • B、使用耕地1000亩以上
  • C、其他土地2000亩以下
  • D、其他土地2000亩以上
  • E、投资额在10亿元以内

正确答案:A,C

第10题:

房地产行政法规包括()等。

  • A、《物业管理条例》
  • B、《城市商品房预销售管理办法》
  • C、《商品房销售管理办法》
  • D、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

正确答案:D

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