收益法的缺点有()

题目

收益法的缺点有()

  • A、无法应用于非赢利性财产的估值
  • B、在经济效益动荡多变的行业中,它的应用将可能产生较大误差
  • C、适用范围较窄,一般适用于企业整体财产和可预测未来收益的单项财产的鉴定
  • D、期望收益额的预测,受主观判断和未来收益不可预见因素的影响较大;决定折现率带有主观推断性
  • E、无法应用于整体财产中的部分财产估值
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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相似问题和答案

第1题:

文献调查法有何优缺点?


参考答案:优点:超越时空条件的限制;真实性、准确性高,比较可靠;实施方便;效率高,花费少。缺点:间接性;滞后性;不完全性。

第2题:

缺点列举法搜集缺点的常用方式有( )。

A.焦点法
B.会议法
C.用户调查法
D.二元坐标法
E.对照比较法

答案:B,C,E
解析:
P279

第3题:

投资回收期法的缺点有( )。

A.忽视了货币的时间价值

B.没有考虑回收期以后的投资收益

C.计算较为杂

D.导致放弃长期成功的方案


正确答案:ABD
解析:投资回收期法的缺点在于;
(1)忽视了货币的时间价值,将不同年份的现金净流量直接相加。
(2)没有考虑回收期以后的收益,不利于对投资项目进行整体评价。事实上,有战略意义的长期投资往往早期收益较低,而中后期收益较高。回收期法优先考虑急功近利的项目,可能导致放弃长期成功的方案。
(3)投资回收期标准的确定不够客观,主要依赖决策者对风险的态度。它是过去评价投资方案最常用的方法,目前作为辅助方法使用。

第4题:

列举法有属性列举法、缺点列举法、()列举法、()列举法。


正确答案:希望点;综合

第5题:

相比于场外期权市场交易,场内交易的缺点有(  )。

A.成本较低
B.收益较低
C.收益较高
D.成本较高

答案:D
解析:
通过场外期权,提出需求的一方的对冲风险和通过承担风险谋取收益这两类需求可以更有效地得到满足。通常情况下,提出需求的一方为了满足这两类需求,通过场内期权或其他衍生品的交易基本上也能够实现,但是成本可能会比较高。

第6题:

运用市场法的优缺点有哪些?


答案:优点: 
(1)能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得;
(2)评估值更能反映市场观实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。 
缺点: 
(1)需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可比数据而难以应用;
(2)不适用于专用机器设备、大部分无形资产,以及受到地区、环境等严格限制的—些资产的评估。

第7题:

介绍净现值法( NPV)和内部收益率法 (IRR), 比较他们的优点和缺点。


答案:
解析:
净现值法(NPV):指的是将投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法按净现值大小来评价方案优劣,净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好。内部收益率法(IRR)指的是用内部收益率来评价项目投资财务收益的方法,所谓内部收益率,就是赁金流入现值总额与资金流出现值总额相等净现值等于零时的折现率净现值法和内部收益率法都是对投济方案未来现金流量计算现值的方法,净现值法的优点是考虑了投资方案的最大报酬水平和资金时间价值的分析,缺点是NPV为绝对数,不能考虑投资获利的能力,不能用于比较投资总额不同的方案;内部收益率法的优点是考虑了投资方案的真实报酬率水平和资金时间价值,缺点是计算过程比较复杂繁琐,还有可能出现多个IRR

第8题:

口服给药法的优缺点有哪些?


正确答案:口服给药吸收率较低,药物生效的时间较长。

第9题:

问卷法有什么缺点?
(1)问题含糊不清,便不能得到确实的回答。
(2)所选样本,若不能代表某种团体的意见,其结果将不可靠,亦即要注意样本的代表性。而问卷法由于问卷的回收率较低,使样本的代表性难于保证。
(3)问题太多会令填答者生厌,故而置之不理,若问题太少,却又无法达到研究的目的。
(4)问题设计的不理想时,会散漫零乱,不易整理,且难以应用统计方法分析和对结果进行科学解释。
(5)当填答者不合作、言不由衷时,所得结果会不可靠。
(6)有些事情非常复杂,不能用问卷的简单问答所能表明。

第10题:

年限平均法和工作量法的优缺点有哪些? 


正确答案:(1)平均年限法的优点是直观、计算简单,并且是以固定资产的使用时间为计算折旧的基础,能够较好地反映无形损耗对固定资产的影响。但由于该方法侧重于时间因素,忽视了固定资产利用程度的影响,没有考虑各期磨损程度不同的事实,因此,不能充分反映有形损耗因素对折旧的影响。
(2)工作量法优点是简单明了、容易计算,且计提的折旧额与固定资产的使用程度相联系,既充分考虑了固定资产有形损耗因素的影响,也符合配比原则。其缺点是只重视有形损耗对固定资产的影响,而忽视了无形损耗对固定资产的作用。另外,要准确预计固定资产在其使用期间的预计总工作量也比较困难。