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成立业主大会的原则是什么？

题目

成立业主大会的原则是什么？

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相似问题和答案

第1题：

下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。

A．维修基金属于代管基金

B．业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

C．业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

D．业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

E．业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管


正确答案：ABE

第2题：

关于专项维修资金的管理，下列说法正确的有()。

A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
B:业主大会成立前，专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C:业主大会成立后，专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
D:业主大会成立后，委托当地家商业银行进行专户管理
E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管

答案：A,B,D
解析：
业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门和财政部门委托商业银行代管，业主大会成立后，业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，临时管理规约至()生效时终止。

A:业主大会筹备组成立

B:业主大会成立

C:业主委员会成立

D:业主大会会议通过的管理规约


参考答案：D

第4题：

关于业主大会的说法不正确的是()。

A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
B:一个管理区域可成立多个业主大会
C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
D:自首次业主大会会议召开之日起成立

答案：B
解析：
一个管理区域只能成立一个业主大会。

第5题：

下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案：C
解析：
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

第6题：

业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持()办理备案手续。

A:业主大会成立和业主委员会选举的情况
B:管理规约
C:业主大会议事规则
D:业主大会决定的其他重大事项
E:业主委员会决定的其他重大事项

答案：A,B,C,D
解析：
业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：(1)业主大会成立和业主委员会选举的情况；(2)管理规约；(3)业主大会议事规则；(4)业主大会决定的其他重大事项。

第7题：

以下关于业主大会的说法中，正确的有()。

A:一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域必须成立业主大会
D:业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E:同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会

答案：A,B,D,E
解析：
业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。《条例》规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”《条例》要求业主成立业主大会，是为了保障业主的共同管理权能够得以有效实现，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

第8题：

一个物业管理区域( )。

A．只能成立一个业主大会

B．只能成立2个以上业主大会

C．只能成立3个以上业主大会

D．至少成立2个业主大会


正确答案：A

第9题：

说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。

在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。在业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施。


答案：
解析：

第10题：

下列关于业主大会的说法不正确的是()。

A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
B:一个管理区域可成立多个业主大会
C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
D:自首次业主大会会议召开之日起成立

答案：B
解析：
一个管理区域只能成立一个业主大会。故B项说法错误。

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