市场价格比较法的评估程序是()

题目

市场价格比较法的评估程序是()

  • A、收集资料、分析比较、评估价值
  • B、收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值
  • C、收集资料、选定参照物、计算评估值
  • D、收集资料、选定参照物、评估价值
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第1题:

市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

应用市场价格比较法来评估二手车价格时,该市场必须是公平和有效的市场。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

市场价格比较法的评估程序是()

A.收集资料、分析比较、评估价值

B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值

C.收集资料、选定参照物、计算评估值

D.收集资料、选定参照物、评估价值


正确答案:B

第4题:

在二手车鉴定评估中,通常采用较多的评估方法是()

  • A、市场价格比较法
  • B、清算价格法
  • C、重置成本法
  • D、收益现值法

正确答案:C

第5题:

在二手车鉴定评估中,通常采用较多的评估方法是( )

A.市场价格比较法

B.清算价格法

C.重置成本法

D.收益现值法


正确答案:C

第6题:

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种?


正确答案:参照物的市场售价有5种:(1)二手车销售商或其他销售商,如4S店置换价格;(2)二手车购买者的购进价格;(3)拍卖行二手车拍卖数据库中的价格资料;(4)网上的价格资料;(5)相关出版物所公布的价格资料。

第8题:

市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是( )。

A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法

答案:A
解析:
市场法也称比较法、市场比较法,是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

第10题:

市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。


正确答案:正确