什么叫公积金个人住房组合贷款？

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什么叫公积金个人住房组合贷款？

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第1题：

是指按时足额缴存住房公积金贷款的职工在购买、建造或者大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

A．个人住房组合贷款

B．自营性个人住房贷款

C．个人再交易住房贷款

D．个人住房转让贷款

正确答案：A
解析：这是个人住房组合贷款的定义。

第2题：

个人住房组合贷款可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第3题：

个人住房贷款包括( )。

A．抵押贷款

B．公积金个人住房贷款

C．个人住房组合贷款

D．信用贷款

E．自营性个人住房贷款

正确答案：BCE
解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

第4题：

个人住房贷款有( )形式。

A:公积金贷款
B:商业贷款
C:公积金和商业组合贷款
D:公积金组合贷款
E:商业组合贷款

答案：A,B,C

解析：

第5题：

买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（　　）。

A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

答案：D

解析：

客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。

第6题：

个人住房组合贷款的“组合”是指同时申请( )两类贷款。

A．公积金个人住房贷款

B．自营性个人住房贷款

C．商用性个人住房贷款

D．浮动利率贷款

E．固定利率贷款

正确答案：AB
解析：这是个人住房组合贷款的规定。

第7题：

()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

A:公积金个人住房贷款
B:个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:住房组合贷款

答案：C

解析：

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

第8题：

是按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

A．个人住房组合贷款

B．个人耐用消费品贷款

C．自营性个人住房贷款

D．委托性住房公积金贷款

正确答案：A
解析：考察个人住房组合贷款的定义。

第9题：

下列选项中，属于政策性个人住房贷款的是( )。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.委托性组合贷款
D.个人组合贷款

答案：B

解析：

离退休职工发放的专项住房贷款，不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

第10题：

银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款

答案：A

解析：

什么叫公积金个人住房组合贷款？

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