住房公积金贷款风险由受委托贷款银行承担。

题目

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第1题：

下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款

B．承办银行承担贷款风险

C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高

D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人

正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，由公积金管理中心委托商业银行发放贷款，但承担贷款风险的仍是公积金管理中心，其贷款对象只能是自然人，且利率比较低。

第2题：

公积金贷款的贷款风险由（）承担。

A．贷款人

B．公积金管理中心

C．商业银行

D．政府

正确答案：B
住房公积金贷款的贷款人是公积金管理中心，贷款风险由公积金管理中心承担，贷款方式属于委托贷款，由住房公积金管理中心委托指定银行办理发放手续，并签订委托合同。故选B。

第3题：

住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第4题：

下面对公积金住房贷款的描述，正确的有（）。

A.是一种商业性个人住房贷款
B.是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
C.也称委托性住房公积金贷款
D.其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
E.实行低进低出的利率政策

答案：B,C,D,E

解析：

公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

第5题：

下面对公积金住房贷款的描述，正确的有（　　）。

A、是一种商业性个人住房贷款
B、是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
C、其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
D、也称委托性住房公积金贷款
E、实行低进低出的利率政策

答案：B,C,D,E

解析：

第6题：

相对于商业银行自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款的特点是( )。

A．资金来源于银行

B．贷款利率更高

C．由商业银行承担贷款风险

D．属于一种委托性住房贷款

正确答案：D
解析：公积金住房贷款是政策性贷款，也称委托性住房贷款，其利率较低，且资金来源于个人及所在单位缴纳的住房公积金，因此并没有让商业银行承担较大贷款风险。其他三个选项是商业银行自营性个人住房贷款的特点。

第7题：

下列关于住房公积金贷款签约发放的说法中，正确的有( )。

A.公积金中心将委托贷款资金划入银行的住房委托贷款基金账户

B.银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同

C.公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行出具委托放款通知书

D.公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容

E.借款人申请的贷款额度、期限应符合有关公积金个人住房贷款的规定

答案：A,B,C,D,E

解析：

借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时公积金管理中心将受委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。在贷前审查中，对借款人提出的贷款额度、期限等申请进行审核，看其是否符合有关公积金个人住房贷款的规定。

第8题：

委托贷款的风险不仅由委托人承担，银行也需承担贷款风险。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：委托贷款的风险由委托人承担，银行只收取手续费，不承担贷款风险，不代垫资金。

第9题：

公积金贷款的贷款风险由()承担。

A:贷款人
B:公积金管理中心
C:商业银行
D:政府

答案：B

解析：

住房公积金贷款的贷款人是公积金管理中心，贷款风险由公积金管理中心承担，贷款方式属于委托贷款，由住房公积金管理中心委托指定银行办理发放手续，并签订委托合同。

第10题：

住房公积金贷款的风险，由经办银行承担。()

答案：错

解析：

根据《住房公积金管理条例》第二十六条第3款的规定，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金贷款风险由受委托贷款银行承担。

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