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在公认的知识产权评估方法选择中，目前条件最不适用的方法是（）

题目

在公认的知识产权评估方法选择中，目前条件最不适用的方法是（）

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、专家鉴定法
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第1题：

下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。

A.选择评估方法时，理论上适用的方法都必须选用
B.建立估价报告内部审核制度
C.遵循估价程序
D.选择适用的估价原则
E.过度利用估价假设和限制条件，控制评估风险

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是房地产估价误差。选项A错误，有些方法理论上适用，但是可能受客观条件限制，无法实际运用。无法使用的要给予合理说明。选项E，不得过度使用估价假设前提和限制条件。P19。

第2题：

影响评估方法选择的因素包括（　）。
　

A.评估目的和价值类型
B.评估假设
C.评估对象
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案：A,C,D,E
解析：
影响评估方法选择的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

第3题：

下列说法中正确的是()

A、政治可行性评估没有公认的方法，但基本有量化标准

B、政治可行性评估既没有公认的方法，也基本没有量化标准

C、政治可行性评估虽然有公认的方法，但基本没有量化标准

D、政治可行性评估的方法同经济可行性评估的方法大致相同


参考答案：B

第4题：

资产专业人员在选择评估方法的过程时，应注意的因素包括()。

A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
C.在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性
D.在选择评估方法时，应充分考虑委托人的具体意见
E.在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某一种评估方法的理由

答案：A,B,C,E
解析：
评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

第5题：

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。

A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
B.因委托人要求只采用一种评估方法
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法应当考虑评估时限的长短
E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

答案：A,C,E
解析：

第6题：

因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（　）。

A.对所受的操作条件限制进行分析
B.对所受的操作条件限制进行说明
C.对所受的操作条件限制进行披露
D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

答案：D
解析：
因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因，选项D是答案。因操作条件受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露，选项ABC不是答案。

第7题：

下列关于资产评估方法的说法中，错误的是（　）。
　

A.评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.应用成本法进行企业价值评估，需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
C.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
D.在评估实践中，由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求，那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估

答案：B
解析：
成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。

第8题：

目前公认的血糖检测参考方法为


正确答案：A
血糖测定的方法有氧化还原法、缩合法、酶法。酶法包括：葡萄糖氧化酶-过氧化物酶耦联法、葡萄糖氧化酶-氧速率法、己糖激酶法。其中已糖激酶法是目前公认的血糖检测的参考方法。

第9题：

资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。

A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法
B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
C.由于委托人要求只采用一种评估方法
D.因操作条件限制而采用一种评估方法
E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的

答案：A,B,D,E
解析：

第10题：

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

A.评估目的和价值类型
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：① 评估目的和价值类型；② 评估对象；③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

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