在押品评估中,评估方法的选择要与()相适应。A、评估目的B、评估时的市场条件C、评估人员的能力D、评估价值类型

题目

在押品评估中,评估方法的选择要与()相适应。

  • A、评估目的
  • B、评估时的市场条件
  • C、评估人员的能力
  • D、评估价值类型
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第1题:

当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,评估人员通常应当选择()作为评估结论的价值类型。

A.市场价值
B.清算价值
C.残余价值
D.投资价值

答案:A
解析:
当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,评估人员通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型,选Ao

第2题:

评估人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当考虑的因素有( )。

A. 评估目的
B. 市场条件
C. 评估方法
D. 评估结果
E. 价值类型与评估假设的相关性

答案:A,B,E
解析:
评估人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外,评估人员选择价值类型时,应当考虑价值类型与评估假设的相关性。

第3题:

资产市场价值评估的基础条件包括()

A、评估的特定目的

B、资产自身状况

C、评估时的市场条件

D、评估的方法

E、资产评估规范


参考答案:ABC

第4题:

资产专业人员在选择评估方法的过程时,应注意的因素包括()。

A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
C.在选择和运用某一方法进行评估时,应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性
D.在选择评估方法时,应充分考虑委托人的具体意见
E.在一些情况下,可以采取排除、否定其他评估方法的做法,作为决定采取某一种评估方法的理由

答案:A,B,C,E
解析:
评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

第5题:

( )确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

A. 评估对象
B. 评估目的
C. 价值类型
D. 评估基准日

答案:C
解析:
价值类型确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

第6题:

( )确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

A、评估对象
B、评估目的
C、价值类型
D、评估基准日

答案:C
解析:
价值类型确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

第7题:

下列关于评估方法选择表述错误的是( )。

A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应
B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应

答案:D
解析:
资产评估方法的选择是资产评估专业人员的根据项目具体情况的判断,一般无需考虑委托人的要求。选项D不正确。

第8题:

资产评估专业人员确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论的前提是( )的确定。

A.评估对象
B.评估目的
C.价值类型
D.评估基准日

答案:C
解析:
价值类型确定后资产评估专业人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

第9题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。

A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案:A,B,D,E
解析:
资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括:(1)评估目的和价值类型;(2)评估对象及预期用途;(3)可行的评估方法的优势和劣势;(4)评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

第10题:

资产评估专业人员确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论的前提是( )的确定。

A、评估对象
B、评估目的
C、价值类型
D、评估基准日

答案:C
解析:
价值类型确定后资产评估专业人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。

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