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某大型公建项目总建筑面积10万平方米，建筑业态丰富，用传统的方法

题目

某大型公建项目总建筑面积10万平方米，建筑业态丰富，用传统的方法很难达到理想的成果，本项目为了提高设计品质，项目团队在设计阶段结合BIM技术，达到了理想的设计结果。这些专业人员怎样结合BIM技术进行项目规划设计。

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第1题：

公建是建筑节能的重点，公建的能耗远高于一般建筑。()


参考答案：√

第2题：

若一大型公建项目工期为三年，则该项目合同宜采用可调总价合同。()


参考答案：正确

第3题：

该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开T建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。

A．综合楼

B．住宅

C．水塔

D．配套公建用房


正确答案：ABD

第4题：

（2017年真题）某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（　）

A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50

答案：D
解析：
容积率是项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
　　该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。

第5题：

《大型工程技术风险控制要点》 ( 建质函[ 2018 ] 28 号)中的风险管理范围涉及大型工程建设的风险管理范围，包括( )。

A.建筑高度为120m的写字楼工程
B.建筑高度为410m的大厦工程
C.总建筑面积为25万㎡的科研中心
D.地铁三号线工程
E.单体建筑面积为12万㎡的商场

答案：B,D,E
解析：
《大型工程技术风险控制要点》 (建质函[ 2018 ] 28 号)涉及大型工程建设的风险管理范围，包括超高层建筑、大型公共建筑和轨道交通工程。其中超高层建筑是指建筑高度超过300m的建筑物，大型公共建筑是指单体建筑面积大于10万㎡或群体建筑面积大于30万㎡用于教育科研、商业服务、医疗福利、文化娱乐、旅游服务、体育、通信、客运、办公、会展等工程。

第6题：

某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米，总建筑面积 50000 平方米，首层建筑面积为 10000 平方米，该建筑项目的容积率为（）。

A.2.00

B.0.40

C.0.50

D.2.50


正确答案：D
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，

第7题：

物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。

A．可收费的管理面积

B．项目的总建筑面积

C．业主房屋建筑面积之和

D．项目总建筑面积的70%


正确答案：D

第8题：

该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。

A．综合楼

B．住宅

C．水塔

D．配套公建用房


正确答案：ABD

第9题：

某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只20OOO平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（）。

A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50

答案：D
解析：
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。

第10题：

下列建设工程中，哪项不要求必须实行监理？( )

A.某中型公用事业工程
B.某成片开发建设的总建筑面积10万㎡的住宅小区
C.用国际援助资金建设的总建筑面积1000㎡的纪念馆
D.某私人投资的橡胶地板生产车间

答案：D
解析：

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