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不动产登记薄册应记载哪些事项？

题目

不动产登记薄册应记载哪些事项？

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第1题：

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第3题：

国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()

A.不动产权属证书记载的事项，可以与不动产登记簿不一致

B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准


参考答案：BD

第4题：

不动产登记簿记载事项应当记载（　　）等内容。

A、不动产的权属状况
B、不动产坐落
C、不动产登记信息化
D、不动产实际用途
E、不动产结构及面积

答案：A,B,D,E
解析：
不动产登记簿的记载事项主要分为：①不动产的自然状况，主要是指不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等信息；②不动产的权属状况，主要是指不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等信息；③不动产权利限制、提示的事项，主要是针对抵押登记、异议登记、预告登记和查封登记等登记类型而规定的。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外，不得修改登记事项。

第5题：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。

A.交付

B.约定生效

C.记载于不动产登记薄

D.合同成立


正确答案：C

参见教材P293

第6题：

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错

第7题：

不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，无论何时均以不动产登记簿为准。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第8题：

不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，一律以不动产登记簿为准。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

()是房屋权利归属和内容的根据。

A:不动产登记薄
B:房屋登记薄
C:房屋权属证书
D:不动产所有权证

答案：B
解析：
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本情况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。

第10题：

不动产登记簿记载事项应当记载（ ）等内容。

A.不动产的权属状况
B.不动产坐落
C.不动产登记信息化
D.不动产实际用途
E.不动产结构及面积

答案：A,B,D,E
解析：
不动产登记簿的记载事项主要分为：①不动产的自然状况，主要是指不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等信息；②不动产的权属状况，主要是指不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等信息；③其他限制、提示事项，主要是针对抵押登记、异议登记、预告登记和查封登记等登记类型而规定的。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外，不得修改登记事项。

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