中国建筑的愿景是什么()。A、国际建筑地产龙头企业B、亚洲建筑地产龙头企业C、最具有中国竞争力的建筑地产综合企业集团D、最具有国际竞争力的建筑地产综合企业集团

题目

中国建筑的愿景是什么()。

  • A、国际建筑地产龙头企业
  • B、亚洲建筑地产龙头企业
  • C、最具有中国竞争力的建筑地产综合企业集团
  • D、最具有国际竞争力的建筑地产综合企业集团
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第1题:

该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为( )。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司


正确答案:A

第2题:

某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()。

A、5%

B、6.9%

C、6.1%

D、7.1%


参考答案:B

第3题:

房地产是指( )。

A.供人们居住、工作或者其他用途的建筑物和构筑物,以及有关的附属设施

B.用于建筑房屋的土地

C.房产和地产

D.具有商品属性的房产和地产


正确答案:D

第4题:

下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是( )。

A.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的
B.建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业
C.房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业
D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

答案:B
解析:
选项A,一般而言,建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的,都与国民经济总体状况密切相关;选项C,房地产业是国民经济流通领域的一个部门,主要任务是开发房地产,经营房地产商品,属于第三产业;选项D,在实践中,建筑业兼营部分房地产业,或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常见。

第5题:

在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A:房地产价格
B:建筑物开发成本
C:土地价值
D:建筑物市场价值

答案:D
解析:
本题考查建筑物折旧的求取公式。建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值。

第6题:

房地产产权是指以()为标的的物权.

A、房产

B、地产

C、房地产

D、建筑物


参考答案:C

第7题:

某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为( )。

A.5%

B.6%

C.6.9%

D.7.1%


正确答案:C

第8题:

下列估价公式中,错误的是( )。

A.土地价格=房地价格-建筑物价格

B.房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

C.建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

D.房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格


正确答案:B

第9题:

某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为()。

A:5%
B:6%
C:6.9%
D:7.1%

答案:C
解析:

第10题:

某待估房地产,其建筑物的还原利率为8%, 土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
A. 7.1% B. 6.9%
C. 6% D. 5%


答案:B
解析:

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