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以下不属于商务红线条款的是（）。A、是否以现金形式支付履约保证金B、施工完成量业主（监理）审核周期是否超过一个月C、工程进度款支付额度是否低于每月75%D、是否承诺放弃或以行为事实上放弃优先受偿权

题目

以下不属于商务红线条款的是（）。

  • A、是否以现金形式支付履约保证金
  • B、施工完成量业主（监理）审核周期是否超过一个月
  • C、工程进度款支付额度是否低于每月75%
  • D、是否承诺放弃或以行为事实上放弃优先受偿权
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题：

某施工企业在南方某地通过投标承接一港口的堆场和道路工程，工期140d，造价 2100万元，工程质量标准为优良，履约保证金210万元，保修期1年。按照合同专用条款的约定，在施工单位开工后3日内，建设单位向施工单位支付10%的预付款，工程竣工验收合格后，工程进度款支付至97%，余下的3%为质保金。
问题：
(1)施工单位按规定开工，施工1个月后，由于建设单位的资金周转问题，一直未向施工单位支付预付款。施工单位在发出催款通知10日后，暂停施工。施工单位是否构成违约行为？停工损失可否向建设单位索赔？
(2)施工单位按合同约定的期限，向监理提交了工程量和请求支付报表，监理在一周后，通知施工单位工程量计算有误，应按经监理核算后的工程量支付。施工单位是否能够坚持按照原报表的工程量支付？
(3)施工单位按照工程合同约定的工期完成施工任务，并通过竣工验收。建设单位提出本工程有1年保修期，履约保证金210万元应在保修期结束后退还施工单位。建设单位的要求是否合理？应如何理解？


答案：
解析：
(1)施工单位没有违约行为，停工损失可以向建设单位索赔。
(2)施丁单位可以要求按照原报表的工程量支付。因为监理应在收到报表后3d内审核签认，逾期则可视为已被监理确认。
(3)建设单位的要求不合理。履约保证金的期限应以工程竣工验收合格为截止日期。 3%的质保金才是1年保修期的责任担保金。

第2题：

没有合法报建手续的烂尾楼工程，施工企业如何保障自己的权利？烂尾楼工程是否有优先受偿权？


正确答案:根据最高院司法解释，因发包方原因导致合同无效的情形只有一种，即必须进行招标而未招标或者中标无效而签订的施工合同。因此，如果仅仅是没有办理报建手续，没有领取施工许可证，我的理解是，此种情况发包方应接受建设行政机关依据建筑法作出的行政处罚，但不影响施工企业依据施工合同主张自己的民事权利，包括要求发包方支付已完工程价款、承担违约金、赔偿窝工、停工损失等，当然前提是已完工程经鉴定质量合格。至于烂尾楼是否有优先受偿权这一点，我认为《合同法》第二百八十六条确定的优先受偿权并没有说烂尾楼工程不能适用，恰恰相反，最高院关于优先受偿权的司法解释第四条，正是为了将烂尾楼工程的优先受偿权包括进去而作的规定，因此，我认为只要你所说的烂尾楼工程符合《合同法》第二百八十六条以及最高院司法解释规定的优先受偿权条件，就应当享有优先受偿权。

第3题：

资金支付的信贷审核包括但不限于审核借款人是否按照本办法规定选择贷款资金支付方式，是否存在以"化整为零"等形式规避贷款人受托支付问题，是否确需现金结算问题，现金结算额度等是否符合中国人民银行和总行相关制度规定等。()


答案：正确

第4题：

以下不属于商务橙线条款的是（）。

  • A、垫资是否存在
  • B、竣工交付时工程款支付额度是否低于85%
  • C、工期延误的处罚是否高于日万分之四
  • D、承包人须无条件退场条款是否存在

正确答案:A

第5题：

对法院已采取了查封、冻结措施的建设工程，承包人是否有权主张工程款优先受偿权？


正确答案: 对于工程款优先受偿权的性质，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》已做出明确的认定，即，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
而法院查封、冻结建筑工程的依据往往是发包人对外负债务或者在建筑工程上设置了抵押权。参照《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人可以申请参加参与分配，要求优先权”的原则，对法院已采取了查封、冻结措施的建设工程，承包人有权向法院提出申请参与分配、主张工程款优先受偿权。

第6题：

项目监理机构对施工组织设计审核的内容不包括()。

A:施工部署是否合理
B:施工总平面图布置是否合理
C:质量保证措施是否可靠并具有针对性
D:征地拆迁工作是否满足工程进度的需要

答案：D
解析：
本题考查的是监理工作的基本表式。征地拆迁工作是否满足工程进度的需要是申请开工时，监理工程师审核的内容。（本知识点新教材已经删除）

第7题：

业主每月支付承包商进度款时，以实际完成的工程量作为支付依据。


正确答案:正确

第8题：

在工程的施工阶段，业主根据承包人是否完成工程量清单规定的内容，以及投标时在工程量清单中所报的单价作为（ ）和进行结算韵依据。

A．支付工程预付款

B．支付工程进度款

C．工程项目总费用

D．工程人员工资款


正确答案：B

第9题：

以下不是公司项目承接红线的是（）。

  • A、总承包工程预收益率低于4%，专业工程预收益率低于5%，垫资工程预收益率低于依据垫资额年投资回报率18%计算出的底线收益率
  • B、工程进度款支付额度低于每月75%
  • C、施工完成量业主（监理）审核周期超过一个月
  • D、承诺放弃或以行为事实上放弃优先受偿权

正确答案:B

第10题：

以下不是公司项目承接橙线的是（）。

  • A、以现金形式支付履约保证金
  • B、竣工交付时工程款支付额度低于85%
  • C、工期延误的处罚高于日万分之四
  • D、工期延误的处罚无上限

正确答案:A

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