商业贷款交一次费用是否可以重复出评估报告?

题目

商业贷款交一次费用是否可以重复出评估报告?

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第1题:

判定一份评估报告是否提供了必要的信息,其标准是( )。

A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解
B.要看评估报告引用的信息是否充分
C.要看评估报告引用的信息是否必要
D.要看评估报告是否详细得当

答案:A
解析:
判定一份评估报告是否提供了必要的信息,就要看评估报告使用人(可能具有评估专业知识,也可能不懂评估专业知识)在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。

第2题:

商业贷款评估拍照时是否可以采用同户型的照片?


正确答案:不可以,必须一套房子一套照片,照片不能串着用。

第3题:

在上市公司重大资产重组中,交易价格公允性的关注点包括( )。
Ⅰ.评估报告与盈利预测报告间是否存在重大矛盾
Ⅱ.评估基准日选择是否合理
Ⅲ.评估方法选择是否得当
Ⅳ.上市公司是否提供标的资产的评估报告和技术说明

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案:B
解析:
Ⅲ项属于评估的基本原则。

第4题:

申请个人商业贷款一般要交哪些费用?


正确答案:(1)律师审查费。
(2)公证费。
(3)产权登记费。
(4)保险费。

第5题:

在办理存量房商业贷款手续时,不是必须缴纳的费用是()。

  • A、保险费
  • B、评估费
  • C、公证费
  • D、抵押手续费

正确答案:A

第6题:

下列各项中,可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是( )。

A、评估报告陈述的内容应当清晰、准确,不得有误导性的表述
B、评估报告应当提供必要信息,使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论
C、评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定
D、评估报告在履行评估程序的基础上完成

答案:B
解析:
判定一份评估报告是否提供了必要的信息,就要看评估报告使用人(可能具有评估专业知识,也可能不懂评估专业知识)在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。这虽然是—个原则性的外部标准,但对于评估报告是一个合理的要求。只有这样,才能体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务。

第7题:

商业贷款递评估需要哪些证件?


正确答案:房产证复印件、买卖双方身份证复印件。

第8题:

按照评估报告的繁简程度,评估报告可以分为( )。

A、简明型评估报告
B、完整型评估报告
C、整体资产评估报告
D、限制型评估报告
E、单项资产评估报告

答案:A,B,D
解析:
按照评估报告的繁简程度,评估报告可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告。按资产评估对象,资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告。

第9题:

若客户购买了一套别墅申请商业贷款,贷款额为50万,则客户需要交的贷款费用为()

  • A、3000
  • B、3500
  • C、4000

正确答案:A

第10题:

公积金贷款交一次费用是否可以重复出评估报告?


正确答案:不可以,一次费用只能出一次报告。

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