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公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧

题目

公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋产权证的是否需要将原房屋产权证灭籍？

参考答案和解析
正确答案: 需要。
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第1题：

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权 初始登记。

A．1

B．2

C．3

D．4


正确答案：C

第2题：

经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的()日内核准登记，并颁发房屋权属证书。

A:7
B:10
C:15
D:30

答案：D
解析：
登记机关自受理登记申请之日起7日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记变更登记、他项权利登记，在受理登记后的30日内和核准登记，并颁发房屋权属证书，注销登记在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

第3题：

经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。

A．15

B．20

C．25

D．30


正确答案：D

第4题：

因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.

  • A、初始登记
  • B、转移登记
  • C、变更登记
  • D、注销登记

正确答案:A

第5题：

下列初始登记情况中，错误的是()。

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

答案：C
解析：

第6题：

不属于房屋权属登记的初始登记情况的是()

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:房屋进行二次交易后的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

答案：C
解析：
初始登记即指对房屋产权进行的原始登记，一般有三种情况：(1)新建房屋进行的初始登记；(2)集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；(3)城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

第7题：

新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。

A:总登记
B:初始登记
C:变更登记
D:原始登记

答案：B
解析：

第8题：

下列初始登记情况中，不正确的是( )。

A．新建房屋进行的初始登记

B．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

C．集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

D．城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记


正确答案：C

第9题：

属于房地产初始登记的有( )。

A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记

答案：A,B,C
解析：

第10题：

D级危房改造的方式是（）

  • A、优先选择购买置换农房，也可原址拆旧新建
  • B、必须原址拆旧新建
  • C、必须选择购买置换农房
  • D、优先选择原址拆旧新建，也可购买置换农房

正确答案:A

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