物业管理区域内的供水供电等公用事业的管线和设施设备维修和养护的责

以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。

A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

( )单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。

A.建设

B.施工

C.物业管理

D.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等

在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。

A．公共建筑和共用设施改变用途问题

B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题

D．物业保安工作方面的漏洞

E．建立住宅专项维修资金制度问题

A、物业管理企业

B、供水部门

C、供电部门

D、房地产行政主管部门

物业使用与维护包括( )。

A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

B．物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘

C．公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

D．业主装饰装修房屋应当依法规范

E．利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下( )方面的内容。

A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

B．维护相关区域内的环境卫生和秩序

C．房屋共用设施设备的维修、养护与管理

D．物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理

E．物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务