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对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。A、业主大会B、业主委员会C、物业管理行政主管部门D、物业公司

题目

对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。

  • A、业主大会
  • B、业主委员会
  • C、物业管理行政主管部门
  • D、物业公司
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第1题：

重大的物业管理事项的决策是由()作出的.

A、业主

B、业主委员会

C、业主大会

D、物业公司


参考答案：C

第2题：

2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

A．业主大会

B．业主公约

C．前期物业管理招投标

D．物业承接查验


正确答案：A

第3题：

业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。

A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护

B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定

C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会


正确答案：C

第4题：

（ ）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构。

A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.社区居委会

答案：B
解析：
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第5题：

业主委员会的性质是()。

A:业主大会的执行机构
B:业主大会的决策机构
C:代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益
D:由物业管理区域内全体业主组成

答案：A
解析：
业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但物业管理重大事项的决定只能由业主大会作出。

第6题：

下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


正确答案：B

第7题：

在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


A.业主委员会 B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


答案：B
解析：
业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

第8题：

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A．业主

B．业主大会

C．建设单位

D．行政主管部门


正确答案：C

第9题：

关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。

A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案：B
解析：

第10题：

关于业主大会制度的说法中，错误的是().

A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构

答案：C,E
解析：

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