下列哪个条件不符合业主委员会成员的条件()。

题目

下列哪个条件不符合业主委员会成员的条件()。

  • A、完全民事行为能力
  • B、健康
  • C、有野心
  • D、守法
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第1题:

业主大会决定《物业管理条件》规定的( )等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A:制定和修改业主大会议事规则
B:制定和修改管理规约
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业
E:筹集和使用专项维修资金

答案:A,B,C,D
解析:

第2题:

关于业主委员会的说法,正确的有( )。

A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定,对业主具有约束力
E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

答案:C,D
解析:

第3题:

在广西壮族自治区,业主大会决定终止业主委员会成员资格以及业主委员会成员以书面形式向业主大会提出辞职请求的,应当补选。()


参考答案:对

第4题:

下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法,正确的有()。

A.业主委员会委员实行任期制,每届不超过5年,且不可连选连任
B.因物业转让、灭失等原因不再是业主,资格自行终止
C.业主委员会委员提议某委员的资格终止,提议委员人数需占1/3以上
D.业主委员会主任可以终止某个委员的资格
E.业主委员会可依法更换不符合条件的委员

答案:B,C,E
解析:
业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任。业主委员会委员的资格除因物业转让、灭失等原因不再是业主的,自行终止外,可由业主委员会1/3以上委员或持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格。

第5题:

关于业主委员会的说法,正确的有()。

A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

答案:A,C,D
解析:
选项B,业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,由5~11人单数组成,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项;选项E,依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责,不是业主委员会的。

第6题:

()是业主大会的执行机构。

A:业主代表大会
B:居民委员会
C:业主成员会
D:业主委员会

答案:D
解析:
业主委员会是业主大会的执行机构,一经业主大会会议选举产生,就在业主大会议事规则规定的任期内履行相关职责。

第7题:

业主委员会是一种新兴的社区组织类型,下列关于业主委员会的说法正确的是:

A.业主委员会主任由街道办事处招聘任用

B.业主委员会成员由业主担任,不能连选连任

C.业主委员会可以召开业主大会解聘物业管理公司

D.业主委员会由业主大会选举产生,每届任期四年

答案:C
解析:
业主委员会是业主自发成立的,可以连选连任,每届任期五年

第8题:

在广西壮族自治区的业主委员会成员侵犯其他业主合法权益的,业主或者业主委员会成员可以书面提议业主委员会召集业主大会会议决定是否()其成员资格。

A:终止

B:取消

C:暂停

D:剥夺


参考答案:A

第9题:

下列关于业主委员会的说法,正确的有()。

A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

答案:A,C,D,E
解析:
有关业主委员会的相关内容:①业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,政府行政主管部门的作用是指导、协助和监督,以促进业主委员会真正代表全体业主的利益;②业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力;③业主委员会可依法更换不符合条件的成员。

第10题:

关于FIDIC施工合同条件中采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法,正确的是( )。
A、特聘争端裁决委员会的任期与合同一致
B、业主应按支付条件支付DAB报酬的70%
C、DAB成员一般是工程技术和管理方面的专家
D、DAB提出的裁决具有强制性


答案:C
解析:
P336-337
本题考查的是施工承包合同争议的解决方式。选项A,特聘争端裁决委员,由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成,他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终决定时期满。选项B,“业主和承包商应该按照支付条件各自支付DAB报酬的50%。选项D,DAB提出的裁决不具有强制性,不具有终局性,合同双方或一方对裁决不满意,仍然可以提请仲裁或诉讼。@##

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