物业接管验收应在竣工验收合格后进行。

题目

物业接管验收应在竣工验收合格后进行。

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相似问题和答案

第1题:

前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。

A.物业的接管验收

B.竣工验收合格

C.办理房屋所有权证

D.物业企业中标


正确答案:A

第2题:

建筑节能分部应在()进行验收。

A、工程竣工后
B、检验批合格后
C、工程竣工验收前
D、所有分布验收后

答案:C
解析:

第3题:

新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后,物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()


正确答案:对

第4题:

背景材料:某综合商务大厦为框架一剪力墙结构,是一座现代化的智能型建筑,设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层,建筑面积5.8万m2。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告,并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后,施工单位向建设单位出具了工程质量保修书,并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。 关于本案例中的消防验收,以下说法正确的是()。

  • A、应在竣工验收后由公安消防机关进行消防验收
  • B、应先由建设单位进行消防验收,竣工验收后再向公安消防机关进行消防验收备案
  • C、应在竣工验收前先由公安消防机关进行消防验收,消防验收合格后方可进行竣工验收
  • D、应在竣工验收前先由公安消防机关进行消防预验收,消防验收合格后方可进行竣工验收,竣工验收合格后再向公安消防机关进行消防验收备案

正确答案:C

第5题:

物业竣工验收与接管验收的区别主要有()。

  • A、性质不同

正确答案:A

第6题:

新建物业的承接查验发生在()。

A:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前
B:建设工程的竣工验收同时
C:物业服务企业于业主人住之时
D:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时

答案:D
解析:
物业的承接查验分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。

第7题:

建筑节能分部应在( )进行验收。

A.工程竣工后
B.检验批合格后
C.单位工程竣工验收前
D.所有分布验收后

答案:C
解析:
2019版教材P256页
建筑节能工程属于单位工程中的一个分部工程。《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007中规定,建筑节能分部工程的质量验收,应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上,在单位工程竣工验收前进行。

第8题:

物业接管验收与竣工验收的区别的什么?


参考答案二者的区别主要是:
  (1)验收目的不同:竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的
  全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验,侧重于感观
  和使用。
  (2)验收性质不同:竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。
  (3)验收条件不同:竣工验收的首要条件是全部施工完毕,设备已落位;接管验收的首要条
  件是竣工验收合格,并且附属设备已完全正常使用,房屋编号已得到认可。
  (4)移交对象不同:竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位,标志已合格完成建造任
  务;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业,标志物业已满足使用要求。

第9题:

物业管理工作的移交必须在完成()的前提下,在不同的主体之间进行。

  • A、承接查验
  • B、竣工验收
  • C、接管验收
  • D、竣工综合验收

正确答案:A

第10题:

物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。()


正确答案:正确

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