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提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的（），高层住宅区或别墅区按总建筑面积的（）提供。

题目

提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的（），高层住宅区或别墅区按总建筑面积的（）提供。

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相似问题和答案

第1题：

物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。

A．可收费的管理面积

B．项目的总建筑面积

C．业主房屋建筑面积之和

D．项目总建筑面积的70%


正确答案：D

第2题：

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。

A、55302.5
B、65002.5
C、13812.5
D、15502.5

答案：C
解析：
考核建筑面积的计算，6500X2.5X85%=13812.5

第3题：

高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。

A．该部分的建筑面积/总建筑面积

B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积

C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值

D．该部分的房地价值/房地总价值


正确答案：B
按建筑面积进行分摊的方法，是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊，具体公式为：
某部分享有的地价数额＝土地总价值/总建筑面积×该部分的建筑面积某部分占有的土地份额＝该部分享有的地价数额/土地总价值＝该部分的建筑面积/总建筑面积

第4题：

多高层建筑物中的管道井的建筑面积计算方法是( )。

A.接管道井净空水平面积计算
B.按井壁的外包水平面积计算
C.将管道井总高按3.6m折算层数乘以水平投影面积计算
D.按建筑物自然层层数乘以水平投影面积计算

答案：D
解析：
根据现行建筑工程预算定额建筑面积计算规则的规定，多高层建筑物中的管道井的建筑面积应按建筑物自然层层数乘以水平投影面积计算。

第5题：

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。

A、部分业主推荐
B、业主委员会票决
C、招投标
D、居民委员会指定

答案：C
解析：
业主委员会选聘物业服务企业的方式是招投标。

第6题：

任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的多层制衣厂房建筑消防设施配置要点？


正确答案：1.应配置室外消火栓给水系统。2.应配置室内消火栓给水系统。3.应配置自动喷水灭火系统。4.应配置火灾自动报警系统。5.应配置防排烟系统。

第7题：

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

该小区业主委员会成员可以为()名。

A、7
B、9
C、10
D、11

答案：A,B,D
解析：
业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，由5人至11人单数组成。

第8题：

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（ ）m2。

A．40

B．45

C．48

D．50


正确答案：C
120/2000×800=48(m2)

第9题：

下列哪个仓库，可不设置自动灭火系统（ ）

A.单层建筑面积1500㎡的棉花库房
B.单层建筑面积1500㎡的化纤库房
C.难燃物品高层仓库
D.总建筑面积5000㎡的多层丙类仓库。

答案：A
解析：
除不宜用水保护或灭火的仓库外，下列仓库应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。1）每座占地面积大于1000㎡的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库。需要注意的是，单层占地面积不大于2000㎡的棉花库房，可不设置自动喷水灭火系统。2）每座占地面积大于600㎡的火柴仓库。3）邮政建筑内建筑面积大于500㎡的空邮袋库。4）可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库。5）设计温度高于0℃的高架冷库，设计温度高于且0℃每个防火分区建筑面积大于1500㎡的非高架冷库。6）总建筑面积大于500㎡的可燃物品地下仓库。7）每座占地面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的其他单层或多层丙类物品仓库。

第10题：

提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营，其收入用于弥补（）的不足。


正确答案:管理费

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