多层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于()万

题目
填空题
多层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于()万平方米的新建物业项目,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
参考答案和解析
正确答案: 二,一万,二万
解析: 暂无解析
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第1题:

甲公司为一级资质物业管理企业,管理多层住宅100万m2,高层住宅40万m2,别墅5万m2,其管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应基数的百分比之和为( )。

A.115.9%

B.126%

C.123.3%

D.135%


正确答案:C

第2题:

下列住宅设计应计算的技术经济指标中,何者是正确的?( )

A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

答案:A
解析:
《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标:①各功能空间使用面积(㎡);②套内使用面积(㎡/套);③套型阳台面积(㎡/套);④套型总建筑面积(㎡/套);⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

第3题:

注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。

A.不少于200万m2

B.不少于100万m2

C.不少于80万m2

D.不少于60万m2


正确答案:A

第4题:

住宅区容积率是指()。

  • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
  • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
  • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
  • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

正确答案:A

第5题:

当室内采用临时高压消防给水系统时,下列()可不设置高位消防水箱。

  • A、高层公共建筑
  • B、总建筑建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑
  • C、总建筑建筑面积大于10000m2且层数超过2层的住宅建筑
  • D、高层住宅建筑

正确答案:C

第6题:

某物业项目总建筑面积36万m2,其中有高层住宅21万m2,办公楼10万m2,该物业项目的物业管理服务应当由()资质的物业服务企业承接。

A:一级
B:二级
C:三级
D:三级(暂定)

答案:A
解析:
物业服务企业经主管部门审查核定资质等级后,按照以下规定承接物业管理项目:(1)一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;(2)二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;(3)三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第7题:

【【背景资料】某工程位于某市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅为地下l层,地上8层.结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目: 由于是高层建筑.施工工序多而复杂.在施工前需由()组织进行图纸会审,并应形成会审记录。

  • A、设计单位技术负责人
  • B、建设单位技术负责人
  • C、施工单位技术负责人
  • D、监理单位技术负责人

正确答案:C

第8题:

单元性居住物业一般建筑面积在()万平方米;普通居住物业指建筑面积在()万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在()万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在()万平方米以上的住宅区。


参考答案:3—5;5—30;30—100;100

第9题:

提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的(),高层住宅区或别墅区按总建筑面积的()提供。


正确答案:3‰;2‰

第10题:

建设单位应当按照建筑面积不少于建设工程项目总建筑面积的()配置物业管理用房。

  • A、0.2%
  • B、0.3%
  • C、0.4%
  • D、0.5%

正确答案:C

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