房改房上市交易程序是什么?

题目

房改房上市交易程序是什么?

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相似问题和答案

第1题:

按照产权性质进行细分,住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等,其中,(  )不能上市交易。

A.房改房
B.限价商品住房
C.解困房
D.集资房
E.经济适用房

答案:C,D
解析:
C项,解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。解困房不能上市交易。D项,集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房通常也不可上市交易。

第2题:

在中介市场上,住宅交易的房源有(  )。

A、商品房
B、房改房
C、廉租房
D、经济适用住房
E、村民住宅

答案:A,B,D
解析:
如果按照产权性质进行细分,住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房(俗称小产权房)、自建住房等。在这些住房中,可以交易的住房主要有商品房、房改房和私房,以及符合地方政府关于上市交易条件规定的经济适用住房。

第3题:

某夫妻共有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格,则较合理的估价结果是( )。

A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金

B.现时该房改房上市交易的正常价格 建设工程教育网提供

C.现时该房屋的房改成本价

D.当时该房屋的房改成本价


正确答案:B

第4题:

关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括()。

  • A、申请
  • B、审核
  • C、交易过户和补缴土地收益
  • D、登记

正确答案:A,B,C,D

第5题:

房改房上市交易的形式包括哪些?


正确答案:转让(含买卖/换购等)、出租、抵押。

第6题:

有关首次公开发行股票并在科创板上市的程序,下列表述正确的有( )。

A.经上海证券交易所发行上市审核
B.经上海证券交易所履行发行注册程序
C.经中国证监会发行上市审核
D.经中国证监会履行发行注册程序

答案:A,D
解析:
首次公开发行股票并在科创板上市,应依法经“上海证券交易所发行上市审核”,并报经“中国证监会履行发行注册程序”。

第7题:

哪些房改房暂不允许上市交易?


正确答案:城镇公有住房,包括直管公房和单位自管公房。除当地市、县政府认为不宜出售的公有住房外,均可向城镇职工出售。不宜出售的公有住房包括:危房、已列入近期规划拆迁发行的住房;地处临街宜改造为营业用的住房;庭院式住房、平房;市内二层以下(含二层)楼房;产权有争议的住房;具有历史纪念意义的风景名胜区内列为景点的住房以及市、县政府认为不宜出售的其他住房。

第8题:

深圳证券交易所上市公司分红派息程序与上海证券交易所完全一样。( )


正确答案:×
【解析】深圳证券交易所股票的分红派息程序与上海证券交易所相似,而不是完全一样。

第9题:

备用信用证的交易程序是什么?


正确答案: 备用信用证的交易程序主要有:
(1)订立合同。借贷双方先就交易条件进行磋商,订立信贷合同,明确规定以备用信用证方式提供担保,其中一般还应规定备用信用证的开证行、种类、金额、到期日、开证日等内容。
(2)申请开证。借款人向开证行递交申请书。在申请书中,除明确提出“请按所列条件开立备用信用证”的要求以及受益人的名称、地址、信用证的到期日外,还需要申请人向开证行的保证与声明。借款人申请备用信用证时,有可能应开证行的要求缴纳一定的押金,押金的有无与多少应视申请人的资历、信誉等因素而定。
(3)开证与通知。开证行经过信用评估接受开证申请后,必须按申请书规定的内容,向指定的受益人开立备用信用证,并将信用证直接或间接传递给受益人。
(4)审核与修改。受益人在收到信用证之后,应立即认真审核,主要是审核信用证中所列条款与信贷合同中的有关条款是否完全一致。如有出入,应立即通知开证行请求修改。修改信用证的传递方式与开证时相同。
(5)执行合同。受益人收到信用证经审查无误,或收到修改通知书认可后,即可根据借款合同的规定向借款人提供贷款。受益人履行合同后,如果没有在合同规定的时间内得到借款人的偿还,则应编制并取得信用证规定的全部单据,开立汇票,连同信用证正本,通过一定方式传递给开证行,要求开证行履约付款。
(6)支付和求偿。开证行收到受益人寄来的汇票和借款人未履约付款的证明后,经检验认为与信用证中的规定相符,则应按票款对受益人进行支付,同时开证行随即取代受益人,成为借款人的债权人,具有要求赔偿所垫付资金的权力。

第10题:

交易洽商的一般程序是什么?


正确答案:询盘、发盘、还盘、接受。

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