为防止恶性竞争，ACN平台房源的出房费率采用？（）A、统一报价B、限定底价C、跨店东出房遵循统一的规则D、超佣报价

第1题：

关于ACN联卖规则费率，以下正确的是（）。

• A、报价与底价之间差额不受限制
• B、品牌间，最高底价和最低底价，差额不得超过20%
• C、如果出房实际费率高于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩
• D、如果出房实际费率低于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩

第2题：

关于费率管理，正确的是（）

• A、各品牌对外统一报价，不允许实收费率超过报价
• B、超佣（签约）为黄线行为
• C、报价错误（未签约）为黄线行为
• D、私下贴佣/返费属于黄线行为
• E、低于房源底价签约为黄线行为

第3题：

关于跨店东出房规则以下说法正确的是？（）

• A、跨店东出房：成交人与房源维护人不属于同一店东
• B、跨店东出房，不告诉房源方直接出房，扣3分信用分
• C、出房费率在报价与所属品牌底价区间内的，无需房源方同意即可出房
• D、签约：包括签署定金合同和签署买卖合同

第4题：

MLS平台上的门店遵循统一的费率策略（）

• A、统一报价
• B、限定底价
• C、跨品牌出房遵循固定的规则
• D、协商报价

第5题：

关于费率制定参考标准描述，正确的是（）

• A、统一报价费率：①参考范围在【城市统一费率报价均价】~【城市top5经纪公司报价均价】之间；②城市约定费率：参考城市平均费率水平；
• B、城市费率底价：①不得低于统一报价费率的50%；②城市品牌之前的底价差值不得超过城市统一报价的10%；城市最高的品牌底价和最低的品牌底价的差值不得超过城市统一报价的20%；
• C、城市费率底价：品牌的费率底价可以有差异，但差异既不得影响客户关键决策，也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向；
• D、约定费率的目的：保障房源方利益；防止城市平均费率被拉低的风险；

第6题：

关于城市约定费率制定参考意见，正确的是（）

• A、约定费率制定参考指标：参考目前已加盟各品牌的平均费率，无需参考城市售房平均费率
• B、约定费率过高：阻碍跨店东出房（出房方无销售其他店东房源动力），不利于房源联卖
• C、约定费率过低：阻碍跨店东出房（房源方无意愿让其他店东经纪人售房），不利于房源联卖
• D、约定费率过低：城市约定费率有被拉低风险

第7题：

若经纪人再跨店东出房签约时，签约的费率如果低于城市最低费率1%的话必须经得房源方同意才能签约，且最后得按约定费率1.5%给房源方分佣。（）

第8题：

ACN平台的统一报价费率为3%，加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X，房源维护方为加盟商B门店经纪人，该单实际收佣费率为2.3%，约定费率Z=2.4%，最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按（）费率进行分配？

• A、2.25%
• B、2.3%
• C、2.4%
• D、3%

第9题：

以下关于ACN联卖规则，说法正确的是（）。

• A、加入ACN平台，房源完全共享；
• B、作业楼盘可划分为：维护盘、非维护盘、公盘；
• C、遵循统一的费率策略；
• D、公盘的房源，所有门店都可以承担房源端角色；

第10题：

以下关于ACN房源联卖描述正确的是：（）。

• A、加入ACN平台，全部房源完全共享
• B、ACN：基于房源联卖的经纪人合作网络
• C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略
• D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则