关于“限制作业类型”房源一下说法错误的是?()A、验真任务为“受限制的交易权属”,必须上传此房源的产权证明(房产证、契税票、原始购房合同);没有产权证明暂时不建议录入。B、推送验真任务为“限制作业类型”经纪人产生特定行为也可以将任务取消。C、推送验真任务为“限制作业类型”系统会自动推送一条短信给业主,只要业主回复短信数据即可。D、限制作业类型的房源,在举证过程中,只认可房本。

题目

关于“限制作业类型”房源一下说法错误的是?()

  • A、验真任务为“受限制的交易权属”,必须上传此房源的产权证明(房产证、契税票、原始购房合同);没有产权证明暂时不建议录入。
  • B、推送验真任务为“限制作业类型”经纪人产生特定行为也可以将任务取消。
  • C、推送验真任务为“限制作业类型”系统会自动推送一条短信给业主,只要业主回复短信数据即可。
  • D、限制作业类型的房源,在举证过程中,只认可房本。
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第1题:

新增房源触发验真任务怎样会取消?()

  • A、业主回复系统数字短信
  • B、录入人进行举证
  • C、产生特定行为
  • D、上传微信截图

正确答案:A,B,C

第2题:

经纪人王三河录入的房源因为超过大区限价,录入后没有验真房源核销,第二天李厦门再次将房源录入,下列说法中正确的是?()

  • A、第二天房源再次录入时验真任务推送给李厦门
  • B、第二天房源再次录入时验真任务推送给王三河
  • C、房源因为超限价核销,再次录入时无需重复验真
  • D、由于房源超过大区限价,王三河可以不进行验真

正确答案:B

第3题:

业主不会收到验真短信的类型有哪些?()

  • A、限制作业类型房源
  • B、修改业主手机号码
  • C、库存房源
  • D、交易权属空白的房源

正确答案:A,B,C,D

第4题:

以下哪种房源可以核销()。

  • A、一类经济适用房,在验真举证过程中,无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证。
  • B、准许作业类型的房源,业主明确表示在链家挂售,地址正确、电话为业主本人电话,但是因为外网挂盘时间过长,业主要求核销重新录入。
  • C、库存房源接到举证任务,经纪人小李一天连续拨打电话无法联系。
  • D、库存房源接到举证任务,经纪人小李连续两天多次拨打电话,无法联系业主,且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系。
  • E、日常房源维护,经纪人连续三天联系不上业主,且无法获取其它有效联系方式。

正确答案:A,D,E

第5题:

经纪人王三河在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于商圈经理近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()

  • A、经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务
  • B、经纪人已经发起无效申请,收到任务后可以不进行举证或者审核无效处理
  • C、经纪人已经发起无效申请,经理没有审核前仍然会收到任务
  • D、经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者经理不审核会记为“逾期未举证”

正确答案:C,D

第6题:

经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传,通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统电话号码不匹配,下发疑似弄虚作假申诉数据,在申诉过程中,下列说法正确的是()

  • A、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源
  • B、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源
  • C、验真任务下发前,经纪人通过此微信向业主索要过房本,申诉时上传了微信视频(从添加业主好友开始的全部聊天记录),判定结果为真实房源
  • D、验真任务下发前,经纪人已将此微信录入系统,申诉时上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源

正确答案:B,C,D

第7题:

经纪人小王在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于店长近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()

  • A、经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务
  • B、经纪人已经发起无效申请,经纪人在收到验真任务后可以不进行举证或者审核无效处理
  • C、经纪人已经发起无效申请,在店长没有审核前仍然会收到验真任务
  • D、经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者店长不审核会记为“逾期未举证”

正确答案:C,D

第8题:

经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?()

  • A、新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示
  • B、新增录入“限制作业类型”的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时
  • C、“准许作业类型”的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证
  • D、业主报盘房源属于“准许作业类型”,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置。

正确答案:A,C,D

第9题:

店共享池房源如果下发任务,一直没人认领,会有什么影响?以下说法正确的是?()

  • A、店共享池在外网呈现的房源被策略识别为”假“,下发任务后,房源不会在c端呈现,如一直无人认领,无人认领的房源会一直处于待认领状态,会因验真核销
  • B、店共享池在外网呈现的房源被策略识别为”假“,下发任务后,房源不会在c端呈现,如一直无人认领,无人认领的房源会一直处于待认领状态,不会因验真核销
  • C、因房源一直未被认领做验真任务,此房源会被系统判断为“假”房源,在数据中会有所体现,算作“假”房源
  • D、因房源一直未被认领做验真任务,此房源不会被系统判断为“假”房源,在数据中也不会有所体现,算作“真”房源

正确答案:B,C

第10题:

关于信用分违规行为的说法,以下正确的是?()

  • A、对平台发起的验真举证任务,经纪人逾期未举证属于不作为,会扣减1分信用分
  • B、在知情的情况下,将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为,扣除6分信用分
  • C、私藏房源属于红线行为,是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势,使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
  • D、录入系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时核销属于“录入错误地址”,应该扣除3分信用分

正确答案:B,C,D

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