经纪人收到验真任务,停机/空号,通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传,通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统业主电话号码不匹配,下发了疑似弄虚作假申诉数据,在申诉过程中,下列说法错误的是()A、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源B、经纪人通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源。C、经纪人修改了系统业主号码(申诉时),通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉

题目

经纪人收到验真任务,停机/空号,通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传,通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统业主电话号码不匹配,下发了疑似弄虚作假申诉数据,在申诉过程中,下列说法错误的是()

  • A、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源
  • B、经纪人通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源。
  • C、经纪人修改了系统业主号码(申诉时),通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源
  • D、经纪人通过400与业主核实到价格有变更,申诉结果为价格不符
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第1题:

新增房源触发验真任务怎样会取消?()

  • A、业主回复系统数字短信
  • B、录入人进行举证
  • C、产生特定行为
  • D、上传微信截图

正确答案:A,B,C

第2题:

以下房源不可以核销的有?()

  • A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源,接到举证任务与业主核实发现地址错误。
  • B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务,经纪人平日是通过微信联系业主,再核查过程中发现电话号码录错一位数字
  • C、业主王先生发现近期房价回暖,觉得自己房子挂售700万价格过低,业主表示房子价格要调整到800万,否则不卖了
  • D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书,业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了

正确答案:B,C,D

第3题:

验真期间,跟业主核实后发现有面积、价格错误可以修改,那么以下哪些说法正确?()

  • A、核实后有变动的信息请马上修改,且在数据下发前修改,避免进入申诉。
  • B、拨打400语音或者短信举证,如果是在400语音核实中业主表示要修改,直接修改即可,不必再打一次。
  • C、业主在经纪人修改完后回复了系统触发的短信,经纪人需要再核实。
  • D、以上说法都正确。

正确答案:A,B,C,D

第4题:

库存房源通过微信验真是需要上传以下哪些凭证?()

  • A、微信会话界面+业主微信详情页
  • B、微信头像和身份证头像是否一致
  • C、微信绑定系统录入的业主手机号码
  • D、微信详细页体现地区

正确答案:A,C

第5题:

经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有?()

  • A、由于业主在国外无法验真,直接核销房源
  • B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录
  • C、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传
  • D、拨打国外号码录制视频,将营业厅记录提供在短信营业厅记录位置(经纪人需要承担凭证不合格风险,数据下发申诉后将视频上传申诉)

正确答案:C,D

第6题:

经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传,通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统电话号码不匹配,下发疑似弄虚作假申诉数据,在申诉过程中,下列说法正确的是()

  • A、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源
  • B、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源
  • C、验真任务下发前,经纪人通过此微信向业主索要过房本,申诉时上传了微信视频(从添加业主好友开始的全部聊天记录),判定结果为真实房源
  • D、验真任务下发前,经纪人已将此微信录入系统,申诉时上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源

正确答案:B,C,D

第7题:

经纪人小王在验真的时候,没有体现房间的单元号,被总部将凭证驳回了;经纪人再次打业主的400的时候,业主说房源不卖了,经纪人直接把房源核销,然后上传了核销截图,经纪人小王的做法是否合理?()

  • A、合理
  • B、不合理

正确答案:B

第8题:

德佑经纪人小王在11月21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确的是?()

  • A、小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护
  • B、小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护
  • C、小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理
  • D、小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

正确答案:C,D

第9题:

下列德佑融合的房源中,不需要进行房源验真的是?()

  • A、德佑经纪人小王融合了某套房源,且该套房源正在链家出售
  • B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源,且预录入期间仅有录入角色,没有实勘、钥匙、VIP角色
  • C、德佑经纪人小李融合了某套房源,且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
  • D、德佑经纪人小李融合了某套房源,且该套房源正在链家出售,预录入期间上传了多个业主电话,其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"

正确答案:A,C,D

第10题:

以下哪种房源可以核销()。

  • A、一类经济适用房,在验真举证过程中,无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证。
  • B、准许作业类型的房源,业主明确表示在链家挂售,地址正确、电话为业主本人电话,但是因为外网挂盘时间过长,业主要求核销重新录入。
  • C、库存房源接到举证任务,经纪人小李一天连续拨打电话无法联系。
  • D、库存房源接到举证任务,经纪人小李连续两天多次拨打电话,无法联系业主,且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系。
  • E、日常房源维护,经纪人连续三天联系不上业主,且无法获取其它有效联系方式。

正确答案:A,D,E

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