以下关于首看说法正确的是()。A、侵占首看业绩,需要扣3分,分配20%的总业绩B、侵占首看业绩,需要扣3分,分配30%的总业绩C、同一购房目的下的同组客户,同样适用于首看保护机制

题目

以下关于首看说法正确的是()。

  • A、侵占首看业绩,需要扣3分,分配20%的总业绩
  • B、侵占首看业绩,需要扣3分,分配30%的总业绩
  • C、同一购房目的下的同组客户,同样适用于首看保护机制
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第1题:

2018年10月7日,链家经纪人小钟带客户李先生去德佑小王所在门店进行带看房源X,小王进行了陪看,2018年10月9日,客户钟先生通过贝壳网找到小王,再次看房源X;2018年10月15日,小王将钟先生转化为成交,成交了房源A。以下说法正确的是()。

  • A、小王仅需要分配给小钟20%总业绩即可
  • B、小王仅需要分配给小钟30%总业绩即可
  • C、小王需要分配给小钟30%总业绩,并扣3分
  • D、小王需要分配给小钟20%总业绩,并扣3分

正确答案:C

第2题:

2018年3月5日,经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X,2018年3月7日,经纪人小曹带李先生的妻子(同一购房需求)看祥源城的房源X,2018年3月15日,经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X,以下说法错误的是()。

  • A、若小曹明知道处于首看保护期内,侵占了首看业绩,扣3分,驳回30%的总业绩
  • B、若小曹不清楚处于保护期内,未侵占首看业绩,需要分配20%总业绩给到经纪人小甘
  • C、经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人,所以小曹不用分配首看业绩
  • D、若经纪人小曹涉及侵占首看业绩,应扣3分,驳回20%总业绩给到经纪人小甘

正确答案:A,C

第3题:

基金宣传推介中不得使用“业绩稳健”“业绩优良”“名列前茅”“位居前列”“首只”“唯一”等表述。( )


正确答案:×

第4题:

关于首看保护以下说法正确的是()

  • A、首看只限制于跨店东出房
  • B、平台内承认首看为成交做出责献,并以业绩分配的方式来保护责献人的利益
  • C、首看保护是优于跨店东保护的
  • D、首看保护中的“客户”具有唯一性,指经纪人带看过的同一个客户

正确答案:B

第5题:

客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户选择经纪人B签约房源Y,则以下说法正确的是()

  • A、带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的15%
  • B、带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的5%
  • C、带看后30天内(含带看当日),经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩;首看业绩比例为总业绩的10%

正确答案:A

第6题:

下面规则哪个不属于贝壳平台的商机保护规则?()

  • A、跨店东带看保护
  • B、跨门店带看保护
  • C、首看保护
  • D、跨店东带看保护优先于首看保护

正确答案:B

第7题:

经纪人陈兴明知道客户X处于跨店东带看保护期内,执意要签约,最后事情被揭发,则该经纪人陈兴的处罚是()

  • A、黄线
  • B、警告
  • C、扣业绩
  • D、扣店东保证金

正确答案:B,C

第8题:

关于基金业绩评价,以下表述正确的是( )

A.已分配收益倍数体现了投资者所投资金的时间价值
B.总收益倍数越高,说明基金业绩越好
C.基金在不同时点计算的总收益倍数可能会有不同的结果
D.已分配收益倍数越高,说明基金业绩越好

答案:C
解析:
内部收益率体现了投资者所投资金的时间价值,内部收益率说明基金业绩越好,基金在不同时点计算的总收益倍数可能会有不同的结果。

第9题:

关于跨店东首看保护描述正确的是()

  • A、首看定义:拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
  • B、定首看保护期(带看后X天内(含带看当日)
  • C、在保护期内,经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩
  • D、首看业绩比例为总业绩的X%

正确答案:A,B,C,D

第10题:

跨店东带看优先于首看保护。()


正确答案:正确

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