根据2018年度自用兼具投资性不动产项目运营预算编制指引，以下属于运营费用预算的是（）。A、车位出租收入预算B、日常费用预算C、租赁费用预算D、管理人员费用预算

题目

根据2018年度自用兼具投资性不动产项目运营预算编制指引，以下属于运营费用预算的是（）。

A、车位出租收入预算
B、日常费用预算
C、租赁费用预算
D、管理人员费用预算

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第1题：

根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳营业税的是( )。

A．单位将不动产无偿赠与他人

B．自建自用的不动产

C．共同承担风险的不动产投资入股

D．以不动产投资后转让股权

正确答案：A

第2题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列可以免征土地增值税的是( )。

A．国家机关转让自用房产

B．工业企业以不动产作价入股进行投资

C．房地产公司以不动产作价入股进行投资

D．某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

正确答案：BD

第3题：

根据项目投资的理论，在各类投资项目中，运营期现金流出量中都包括固定资产投资。（）

正确答案：×
答案解析：参见教材72-73页

第4题：

可行性研究中需要估算项目运营期财务效益与费用估算，重点是()的估算。

A:营业收入、运营成本及费用、项目运营所需运营资金
B:投资、成本
C:投资、收入、成本
D:项目运营期间的投资、收入、成本

答案：A

解析：

可行性研究中需要估算项目运营期财务效益与费用，应对项目运营期间的运营活动及其前景进行分析预测，重点是营业收入、运营成本及费用、项目运营所需运营资金的估算。

第5题：

下列涉及不动产的业务中，应缴纳营业税的是（）。

A．单位将不动产无偿赠与他人

B．自建自用的不动产

C．共同承担风险的不动产投资人股

D．以不动产投资后转让股权

正确答案：A

第6题：

根据不动产进项税额分期抵扣的规定,2019年3月31日前,以下属于可以分期抵扣进项税的业务有( )。

A、融资租入的不动产

B、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物

C、2018年3月以抵债形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

D、2018年4月以接受捐赠形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

E、2018年5月纳税人购进货物用于改建、扩建不动产并增加不动产原值超过50%的

答案：CDE

第7题：

我国商业银行在计算核心资本充足率时，应从核心资本中扣除( )项目。

A．商誉

B．商业银行对未并表金融机构的资本投资

C．商业银行对未并表金融机构资本投资的50%

D．商业银行对非自用不动产和企业的资本投资

E．商业银行对非自用不动产和企业资本投资的50%

正确答案：ACE
解析：我国商业银行在计算核心资本充足率时，应从核心资本中扣除以下项目：①商誉；②商业银行对未并表金融机构资本投资的50%；③商业银行对非自用不动产和企业资本投资的50%。

第8题：

根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳营业税的是（）。

A．单位将不动产无偿赠与他人

B．自建自用的不动产

C．共同承担风险的不动产投资入股

D．以不动产投资后转让权股

正确答案：A
本题考核营业税的征税范围。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产，征收营业税。

第9题：

根据《中华人民共和国商业银行法》，商业银行在我国境内可以从事（）业务。

A．信托投资

B．非自用不动产投资

C．自用不动产投资

D．向非银行金融机构和企业投资

正确答案：C

第10题：

根据不动产进项税额分期抵扣的规定，2019年3月31日前，以下属于可以分期抵扣进项税的业务有（　)。

A.融资租入的不动产
B.在施工现场修建的临时建筑物.构筑物
C.2018年3月以抵债形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产
D.2018年4月以接受捐赠形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产
E.2018年5月纳税人购进货物用于改建.扩建不动产并增加不动产原值超过50%的

答案：C,D,E

解析：

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。

根据2018年度自用兼具投资性不动产项目运营预算编制指引，以下属

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