某单位划拨方式取得土地使用权,后将占用该土地的厂房转让给某单位,则根据我国契税法的规定,该转让行为在契税法上应如何处理()A、应由转让方单位在转让时缴纳契税B、应由受让方单位缴纳契税C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税,受让方单位缴纳厂房转让的契税

题目

某单位划拨方式取得土地使用权,后将占用该土地的厂房转让给某单位,则根据我国契税法的规定,该转让行为在契税法上应如何处理()

  • A、应由转让方单位在转让时缴纳契税
  • B、应由受让方单位缴纳契税
  • C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税,受让方单位缴纳厂房转让的契税
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第1题:

关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是(  )。

A、 需办理出让手续,应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式,①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理,并在合同中注明。

第2题:

关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是( )。

A.需办理出让手续,应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式,①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质,由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理,并在合同中注明。

第3题:

学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。土地转让行为( )。

A.应由受让公司缴纳契税

B.应由学校在转让时补交契税

C.应由学校和公司各负担一半契税

D.学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税


正确答案:B

第4题:

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为()。

  • A、应由受让公司缴纳契税
  • B、应由学校在转让时补交契税
  • C、应由学校和公司各负担一半契税
  • D、学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税

正确答案:D

第5题:

甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产,2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有( )。

A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。

A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式:①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。

第7题:

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由(  )。

A、转让方缴纳
B、受让方缴纳
C、转让方和受让方各缴纳一半
D、转让方与受让方协商缴纳

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式:①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。

第8题:

某学校将一幢闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。

A.应由受让公司缴纳契税

B.应由学校在转让时补交契税

C.应由学校和公司各负担一半契税

D.学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税


正确答案:D
无偿划拨方式取得土地使用权又转让的,由转让者按补交的土地出让费或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。 

第9题:

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是( )。

A.仅受让公司缴纳契税
B.学校和公司均不负担契税
C.学校在转让时不缴纳契税
D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税

答案:D
解析:
以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的,由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。

第10题:

转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方,转让方不缴纳()。

  • A、营业税
  • B、城建税
  • C、印花税
  • D、契税

正确答案:D

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