我们可以将收益法中的折算率看作估价对象投资的机会成本。
第1题:
( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
A.收益期限
B.收益时点
C.估价终点
D.估价范围
第2题:
A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本估算法
D、承购能力估算法
第3题:
A、市盈率估价法
B、动态市盈率估价法
C、价格/销售收入估价法
D、收益法
第4题:
第5题:
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
第8题:
( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
第9题:
第10题: