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融资性不动产信托

题目

融资性不动产信托

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第1题：

为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是( )。

A．提供信用保证，实现不动产的销售

B．财产所有权与收益权分离

C．不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者

D．不动产信托中信托标的物为不动产


正确答案：C

第2题：

保险融资的内容主要包括()。

A、银行存款

B、购买有价证券

C、购买不动产

D、各种贷款

E、委托信托公司投资


答案：ABCDE

第3题：

收益债券发行信托主要针对()用途

A、不动产

B、市政公共建设

C、发行证券

D、企业融资


正确答案:B

第4题：

公司以其金融资产抵押而发行的债券是（）。

  • A、承保公司债
  • B、不动产抵押公司债
  • C、证券抵押信托公司债
  • D、设备信托公司债

正确答案:C

第5题：

为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是()。

A:提供信用保证，实现不动产的销售
B:财产所有权与收益权分离
C:委托人对不动产保有所有权
D:不动产信托中信托标的物为不动产

答案：C
解析：

第6题：

按照()不同划分,不动产信托可分为融资性不动产信托和服务性不动产信托。

A. 信托目的

B. 信托财产

C. 信托委托人

D. 是否提供融资服务


参考答案：D

第7题：

不动产业主为了避免自身因专业知识不足而遭受经济损失的风险，可以参加不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是()。

A:提供信用保证，实现不动产的销售
B:财产所有权与收益权分离
C:不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者
D:不动产信托中信托标的物为不动产

答案：C
解析：
C项，信托公司作为不动产信托的受托人，是投资财产和资金的所有人，享有财产的所有权。

第8题：

某信托机构接受某房地产项目所有者的地下商铺租赁权,委托给专业机构经营,收取经营收益,属于()业务

A、融资性不动产信托

B、不动产出售信托

C、房屋信托

D、收益权转让凭证信托


正确答案:C

第9题：

房地产信托业务主要有( )和( )两种运作方式。

A.投资类信托
B.融资类信托
C.不动产信托
D.房地产资金信托
E.票据资产信托

答案：C,D
解析：
房地产信托业务主要有两种运作方式：①不动产信托，是指不动产所有人(委托人)为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由委托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系；②房地产资金信托，是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。

第10题：

（）是以信托贷款等方式为消费者提供融资服务解决方案，包括股票质押信托融资、信托贷款融资等。

  • A、信贷融资
  • B、项目融资
  • C、贷款融资
  • D、信托融资

正确答案:D

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