在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果

题目

在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果银行贷款10万元,房屋价值13万元,保险金额为12万元,则保险人赔偿金额为()

  • A、10万元
  • B、13万元
  • C、12万元
  • D、不予赔偿
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第1题:

借款人将其财产作为抵押,如果借款人不能按期归还贷款本息,银行将行使抵押权,处理抵押物以收回贷款,这属于 ( )

A.质押贷款

B.抵押贷款

C.信用贷款

D.保证贷款


正确答案:B
抵押贷款是指以借款人或第三人财产财产作为抵押发放的贷款。如果借款人不能按期归还贷款本息,银行将行使抵押权,处理抵押物以收回贷款。

第2题:

关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法,正确的有()。

A:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C:保险费由抵押人承担
D:在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E:在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人

答案:A,C,D
解析:
抵押权人在征得抵押人同意后,可以用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保,保险费由抵押人承担,在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人。

第3题:

在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果银行贷款10万元,房屋价值13万元,保险金额为12万元,则保险人赔偿金额为( )。

A、10万元

B、13万元

C、12万元

D、不予赔偿


参考答案:A

第4题:

个人住房担保贷款为组合贷款的,抵押人在办理抵押物财产保险时应明确()为保险的第一受益人。

  • A、抵押权人
  • B、商业银行
  • C、贷款委托人
  • D、住房公积金贷款委托人

正确答案:D

第5题:

银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空,抵押权力无效,在发生贷款损失需处置抵押品时,银行权利无法得到法律保障。()


答案:对
解析:
银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空,抵押权力无效,在发生贷款损失需处置抵押品时,银行权利无法得到法律保障。

第6题:

以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人,因火灾造成抵押房屋的损失,属于( )的范围。

A.普通家庭财产保险

B.家庭财产两全保险

C.投资保障型家庭财产保险

D.个人贷款抵押房屋保险


参考答案:D

第7题:

银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空,抵押权力无效,在发生贷款损失需处置抵押品时,银行权利无法得到法律保障是抵押物风险的来源之一。()


答案:对
解析:
抵押物风险来自于以下五个方面:(1)银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空,抵押权力无效,在发生贷款损失需处置抵押品时,银行权利无法得到法律保障;(2)抵押物权利瑕疵风险;(3)抵押物价值下跌风险;(4)抵押物处置风险;(5)各地区政策不统一,地方法规不健全使银行推出产品和出台制度规定无法完全顾忌地区差异,如各地对抵押登记的规定不尽相同,有的地区房产、地产分开办理抵押登记手续,不同地区预抵押的法律效力解释不一,以及地方政府出于稳定社会、保障民生的考虑忽视银行正当权益而发生贷款风险。

第8题:

在银行抵押贷款中,如银行将抵押品房屋投保,银行的贷款额为8万元,房屋价值为11万元,保险金额为11万元,保险人给银行的最高赔偿金额只能是()。

A.11万元

B.8万元

C.3万元

D.5万元


参考答案:B

第9题:

作为贷款抵押品的企业财产必须参加保险。而抵押财产保险的第一受益人是()。

  • A、保险人
  • B、抵押人
  • C、抵押权人
  • D、被保险人

正确答案:C

第10题:

在房地产抵押贷款的抵押期内,抵押品使用权归属(),但未经()同意,不得变卖抵押品。

  • A、抵押人;抵押权人
  • B、抵押人;抵押人
  • C、抵押权人;抵押人
  • D、抵押权人;抵押权人

正确答案:A

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