赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？
第1题：
2016年8月赵某装修房屋一套准备结婚，该房由甲装修公司负责提供装修劳务，老赵向甲公司支付装修费共计8万元，双方签订装修合同，则上述法律关系中的客体是()。
A、赵某
B、甲装修公司
C、被装修的房屋
D、提供装修劳务的行为
【正确答案】D
【答案解析】法律关系的客体是权利和义务指向的对象。装修的客体是“提供装修劳务的行为”而非被装修的房子。
第2题：
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（ ）。
A．承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的，张某可以解除租赁合同
B.承租人何某没有正当理由不支付租金，经催缴仍不支付的，张某可以解除租赁合同
C．在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用，承租人何某仍应支付租金
D．未经出租人张某同意，何某不得改变房屋的设施设备
第3题：
A、这份房屋租赁合同是无效的
B、若承租人擅自对房屋进行装修，可以要求出租人按照支付一半的装修费用
C、若承租人经出租人同意将房屋转租，那么承租人和出租人之间的关系解除
D、在承租期间，出租人将房屋出售，不需要承租人的同意
第4题：
第5题：
第6题：
王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。
A.赵某有权租赁期限届满
B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
本考点是租赁合同及其有着效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，有租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖.赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租凭合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A。
第7题：
赵某将房屋出租给高某，在租赁期间，高某没有经过赵某同意将房屋进行简单的装修，并且转租给了郭某，则以下处理中，符合法律规定的有()。
A．赵某应向高某支付装修的费用
B．赵某可以要求高某恢复房屋的原样
C．如郭某对房屋造成了损害，赵某可向郭某要求赔偿
D．赵某可以解除租赁合同
第8题：
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
(2)承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。
(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。
(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。
第9题：
第10题：
甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。甲公司为了节约办公费用，经乙大厦同意将房屋转租给另一公司，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？